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2025年城乡结合部拆迁安置补偿合同

甲方（拆迁方）：____

乙方（被拆迁方）：____

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方对乙方位于____的房屋进行拆迁安置补偿事宜，经友好协商，达成以下合同：

一、拆迁安置补偿依据

1.拆迁项目名称：____

2.拆迁依据：____

3.拆迁范围：____

4.拆迁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、拆迁安置补偿内容

1.安置补偿方式：甲方采取货币补偿和产权调换两种方式，乙方可以根据自己的意愿选择其中一种方式。

（1）货币补偿：甲方按照乙方房屋的评估价值支付货币补偿款。评估价值由具有资质的房地产评估机构进行评估。

（2）产权调换：甲方提供与乙方原房屋相当价值的安置房。安置房的具体位置、面积、户型等由甲乙双方协商确定。

2.补偿标准：

（1）货币补偿：乙方房屋的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）产权调换：甲方提供的安置房价值与乙方原房屋价值相当。

3.补偿款支付方式：

（1）货币补偿：甲方应在合同签订后____个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

（2）产权调换：甲方应在合同签订后____个工作日内，将安置房交付给乙方。

4.安置房交付期限：甲方应在合同签订后____个月内，将安置房交付给乙方。

5.拆迁过渡期：甲方应保证乙方在拆迁过渡期内的临时安置。过渡期限为____个月，自合同签订之日起计算。

三、拆迁安置补偿程序

1.甲方应在拆迁范围内发布拆迁公告，告知乙方拆迁事宜。

2.甲方委托具有资质的房地产评估机构对乙方房屋进行评估，并将评估报告送达乙方。

3.甲乙双方在收到评估报告后____个工作日内，就拆迁安置补偿事宜达成一致意见，并签订本合同。

4.甲方按照本合同约定的补偿方式和标准，向乙方支付补偿款或交付安置房。

5.乙方在收到补偿款或安置房后，按照甲方的要求办理相关手续，并将原房屋腾空交付甲方。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期支付补偿款或交付安置房的，应按照乙方房屋评估价值的____%支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按期将原房屋腾空交付甲方的，应按照甲方支付的补偿款的____%支付违约金。

3.由于甲方原因导致拆迁安置补偿事项未能按照本合同约定履行，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____年____月____日