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我国租金负担能力衡量方法的多维解析与应用探索

一、引言

1.1研究背景与动因

在我国城市化进程不断加速的大背景下，住房问题始终是关乎民生福祉与社会稳定的关键议题。住房租赁市场作为住房体系的重要组成部分，近年来规模持续扩张，地位愈发关键。随着流动人口数量的不断攀升以及年轻一代住房观念的转变，越来越多的人选择通过租赁住房来满足居住需求。据相关统计数据显示，我国流动人口总数已超过3.7亿，其中约2/3的流动人口选择租房居住，这一庞大的群体构成了住房租赁市场的主要需求力量。

住房租赁市场的稳定健康发展，对于我国实现住有所居的目标、促进房地产市场的平稳运行以及推动新型城镇化建设都具有不可替代