原创力文档绝密口机密口秘密口内部公开授权使用，禁止私自拍照、截屏、外发
小区推广操作及运营指南
新精装、新毛坯小区操作思路及运营方法
2025|11|03汇报人：会飞的牛
目录页
01小区营销痛点及基本工作流程
02小区筛选+小区资源盘点
03寻找种子业主+开展社群营销+新媒体植入
04团购政策+小区活动
现状对于小区营销，大部分商家都会觉得“食之无味，弃之可惜”；
现状
扫楼是小区业务惯用手法，也是业界公认的开发小区较差方法之一，同时也是大家公公认的肥肉；
痛点见到业主就开始介绍产品，死磨硬泡要电话，得到电话后迅速离开，明天就开
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