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物业管理员考试题含答案

1.【单项选择】某小区消防泵房压力表显示0.45MPa，按照《消防给水及消火栓系统技术规范》，该数值处于何种状态？

A.超压报警，需立即泄压

B.处于设计工作压力上限，正常

C.低于稳压下限，主泵应启动

D.属于静压，与系统运行无关

答案：B

解析：规范要求高层建筑消火栓系统设计工作压力一般为0.4～0.6MPa，0.45MPa落在区间，属正常。

2.【单项选择】业主大会决定动用住宅专项维修资金，需满足“双三分之二”规则，其中“三分之二”指：

A.专有部分面积占建筑物总面积2/3且业主人数占全体业主2/3

B.已交付面积占2/3且已入住业主人数占2/3

C.