2021-2022年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考前冲刺试卷B卷含.docxVIP

2021-2022年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考前冲刺试卷B卷含

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.在土地登记中，下列哪项不属于土地登记的实质审查内容？()

A.土地权属的合法性

B.土地权利内容的正确性

C.土地登记申请材料的完整性

D.土地权利登记的及时性

2.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项行为不属于土地登记的申请范围？()

A.土地使用权登记

B.土地承包经营权登记

C.土地抵押权登记

D.土地征收登记

3.土地登记机构在受理土地登记申请后，应当在多少个工作日内决定是否予以登记？()

A.10个工作日

B.15个工作日

C.20个工作日

D.30个工作日

4.土地权利人因继承、赠与等原因导致土地权利转移的，应当向哪个部门申请土地登记？()

A.土地登记机构

B.土地管理部门

C.土地权属调查机构

D.土地规划机构

5.在土地登记中，下列哪项不是土地权利登记的必要条件？()

A.土地权利人的身份证明

B.土地权利来源证明

C.土地权利登记费用

D.土地权利登记申请表

6.土地登记机构在办理土地登记时，发现申请材料存在错误的，应当如何处理？()

A.直接登记

B.要求申请人补正

C.暂缓登记

D.退回申请

7.土地登记机构在办理土地登记时，对土地权利人提供的材料应当进行哪些审查？()

A.权利来源审查

B.权利内容审查

C.权利效力审查

D.以上都是

8.土地登记机构在办理土地登记时，对土地权利的变更、转移、消灭等情况，应当如何处理？()

A.直接变更登记

B.通知权利人申请变更登记

C.强制变更登记

D.暂缓登记

9.土地登记机构在办理土地登记时，对土地权利登记的异议，应当如何处理？()

A.忽略异议，继续办理登记

B.停止办理登记，进行调查

C.退回申请，要求提供证据

D.要求异议人提供证据

10.土地登记机构在办理土地登记时，对土地权利登记的撤销，应当如何处理？()

A.直接撤销登记

B.通知权利人申请撤销登记

C.强制撤销登记

D.暂缓登记

二、多选题(共5题)

11.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记机构在受理土地登记申请后，应当进行哪些审查？()

A.权利来源审查

B.权利内容审查

C.权利效力审查

D.权利登记程序审查

E.权利登记费用审查

12.土地登记机构在办理土地登记时，以下哪些情形需要公告？()

A.土地权利转移登记

B.土地权利变更登记

C.土地权利消灭登记

D.土地权利异议登记

E.土地权利查询登记

13.土地登记代理人在代理土地登记过程中，应当遵守哪些原则？()

A.诚实信用原则

B.依法代理原则

C.客户利益优先原则

D.维护土地登记秩序原则

E.保密原则

14.以下哪些情形属于土地登记机构不予登记的情形？()

A.土地权利来源不合法

B.土地权利内容不符合法律规定

C.土地权利登记申请材料不齐全

D.土地权利登记申请不符合法定程序

E.土地权利登记申请超出登记期限

15.土地登记代理人在代理土地登记过程中，应当如何处理权利人提供的虚假材料？()

A.予以登记

B.要求权利人补充真实材料

C.退回申请，告知权利人重新提交

D.报告给土地登记机构

E.拒绝代理

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记机构应当自受理土地登记申请之日起______个工作日内决定是否予以登记。

17.土地登记代理人在代理土地登记过程中，发现土地权利存在争议的，应当______，并及时报告土地登记机构。

18.土地权利登记费用按照______的规定执行。

19.土地权利人因继承、赠与等原因导致土地权利转移的，应当自土地权利转移之日起______内向土地登记机构申请土地登记。

20.土地登记机构在办理土地登记时，对土地权利登记的异议，应当______，并在异议解决前中止登记。

四、判断题(共5题)

21.土地登记代理人在代理土地登记过程中，对权利人提供的材料有审核义务。()

A.正确B.错误

22.土地登记机构在办理土地登记时，可以不进行实质审查。()

A.正确B.错误

23.土地权利人可以自行办理土地登记，无需通过代理人。()

A.正确B.错误

24.土地登记机构