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2024年北京市个人租赁电梯房协议

北京市个人租赁电梯房协议

甲方：（出租方）

住址：

联系电话：

乙方：（承租方）

住址：

联系电话：

鉴于甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就乙方租赁甲方位于北京市的个人租赁电梯房事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁房屋地址：北京市（具体地址），房屋编号（若有）：

1.2房屋情况：

1.3房屋租赁面积：（单位：平方米）

1.4房屋租金：（单位：人民币/月）

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：年月日

租赁结束日期：年月日

2.2装修期：年月日至年月日

装修期租金分别为：（单位：人民币/月）

三、租金及支付方式

3.1租金支付方式：

（1）在租赁期限内，乙方每月应当在每月的（具体日期）之前将相应的租金支付至甲方指定账户。乙方应当向甲方提供付款凭证。

（2）租赁期限届满后，如乙方继续租住，则乙方承诺每年（或每月）将租金调整为（单位：人民币/月）。

3.2滞纳金：

（1）若乙方未按时支付租金，乙方同意按照每日逾期金额的（具体数字）算作滞纳金支付给甲方，租金逾期每天最长不得超过（具体数字）天。

（2）乙方同意，若在协议结束后（或终止后）仍有未支付的租金及相关费用，甲方有权通过法律手段追究乙方的违约责任，并乙方应承担由此产生的全部法律费用。

四、使用及维护

4.1使用权：

（1）乙方应当按照约定用途使用房屋，不得转租或转借给无关人员。如有发现，甲方有权收回房屋，并没收乙方押金及已支付的租金。

（2）乙方应当合理使用电梯设备，并按照相关规定维护房屋及其设备设施。

4.2维修及装修责任：

（1）房屋及其设施设备的日常维护、保养费用由乙方承担，乙方应当保持房屋卫生及设施设备的正常使用状态。

（2）乙方如需对房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意，并按照约定时间完成装修，保证装修后房屋及其设施设备不受任何损坏。

五、押金及退还

5.1押金数额：（单位：人民币）

5.2押金支付方式：

（1）乙方应在签署本协议时，将相应金额的押金支付给甲方。

（2）在协议期限届满且乙方履行完协议约定的全部义务后，甲方应在（具体日期）之前无息返还押金。

（3）如乙方未履行协议约定义务或发生违约行为，甲方有权将押金用于支付相应的赔偿费用。

六、协议的变更与解除

6.1协议变更：

本协议的变更应由甲、乙双方经协商一致达成书面协议，并经双方签字确认。

6.2协议解除：

（1）租赁期限届满后，甲、乙双方可协商续租或解除本协议。

（2）在租赁期限届满前，如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金及已支付的租金。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，应由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。本协议自双方签字之日起生效，并有效期至租赁期限届满。

8.2本协议项下的补充协议、通知等，应以书面形式作出，并由甲方送达乙方。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：年月日日期：年月日