2023年-2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力测试试卷A卷附.docxVIP

2023年-2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力测试试卷A卷附

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.土地登记代理人在进行土地登记时，以下哪项不属于其职责范围？()

A.收集整理土地登记申请材料

B.对申请登记的土地进行调查核实

C.代表申请人参加土地登记听证会

D.审查土地权属证书的真实性

2.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪种土地不得登记发证？()

A.已经依法征收的土地

B.已经依法出让的土地

C.已经依法划拨的土地

D.依法应当登记但尚未登记的土地

3.土地登记代理人办理土地登记申请时，以下哪项文件是必须提供的？()

A.土地权属证书

B.土地使用权证书

C.土地登记申请书

D.土地登记费收据

4.土地登记代理人发现土地登记申请材料存在错误或遗漏时，应如何处理？()

A.忽略错误或遗漏，继续办理登记手续

B.通知申请人自行更正

C.向土地登记机关报告，由其决定是否更正

D.直接更正后提交给申请人

5.以下哪种情况不属于土地登记的变更登记？()

A.土地使用权主体变更

B.土地使用权面积变更

C.土地使用权期限变更

D.土地使用权性质变更

6.土地登记代理人提交的土地登记申请材料不符合要求的，土地登记机关应在多少日内通知申请人补正？()

A.3日内

B.5日内

C.7日内

D.10日内

7.土地登记代理人办理土地登记时，以下哪种情况可以申请注销登记？()

A.土地使用权人自愿放弃土地使用权

B.土地使用权期限届满

C.土地使用权被依法收回

D.以上都是

8.土地登记代理人在办理土地登记过程中，发现土地权属纠纷的，应如何处理？()

A.忽略纠纷，继续办理登记手续

B.通知申请人自行解决纠纷

C.向土地登记机关报告，由其决定是否登记

D.直接解决纠纷后办理登记

9.土地登记代理人违反土地登记相关法律法规，应承担何种法律责任？()

A.行政责任

B.刑事责任

C.民事责任

D.以上都是

10.以下哪项不是土地登记代理人应当具备的条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有相关专业知识和技能

C.具有良好的职业道德

D.具有土地登记代理资格证书

二、多选题(共5题)

11.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪些行为属于土地登记的范围？()

A.土地使用权转让

B.土地使用权抵押

C.土地权利消灭

D.土地征收，土地划拨

12.土地登记代理人进行实地踏勘时，以下哪些内容是必须记录的？()

A.土地权利人信息

B.土地现状及用途

C.土地边界及相邻关系

D.土地登记机关意见

13.以下哪些文件是办理土地登记申请时必须提交的？()

A.土地权属证书

B.土地使用权证书

C.土地登记申请书

D.土地登记费收据

14.土地登记代理人在办理土地登记过程中，以下哪些行为是合法的？()

A.依法接受土地登记申请人的委托

B.依法代理土地登记相关事宜

C.依法维护土地登记申请人的合法权益

D.接受不正当利益进行虚假登记

15.根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，以下哪些情况可以申请土地登记？()

A.土地使用权设立

B.土地使用权变更

C.土地使用权消灭

D.土地权利人信息变更

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记机关应当在收到土地登记申请之日起______个工作日内决定是否予以登记。

17.土地登记代理人应当对申请登记的土地进行调查核实，并向______提交调查核实报告。

18.土地使用权出让合同依法生效后，受让人应当在______日内申请土地登记。

19.土地登记代理人应当在______的情况下，拒绝接受土地登记申请。

20.土地登记证书是证明土地权利归属和______的法定凭证。

四、判断题(共5题)

21.土地登记代理人可以同时代理多个土地登记申请，只要不违反法律法规。()

A.正确B.错误

22.土地登记机关在办理土地登记时，可以对申请材料进行修改。()

A.正确B.错误

23.土地登记代理人在进行土地登记调查时，可以自行决定调查的范围和内容。()

A.正确B.错误

24.土地登记代理人在办理土地登记过程中，发现土地权属纠纷的，可以直接解决纠纷。()

A.正确B.错误

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