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2025年规范房地产授权转让合同模板

甲方（转让方）：____

身份证号：____

乙方（受让方）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产授权乙方转让事宜，达成以下协议：

第一条房地产基本情况

1.1房地产位于中华人民共和国____省（市）____市____区（县）____路（街道）____号，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

1.2房地产所有权证号为____，土地使用权证号为____。

1.3房地产现状：____（详细描述房地产现状，包括但不限于房屋结构、装修情况、使用状况等）。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照以下价格购买上述房地产：

转让价格：人民币（大写）____元整（小写）____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）____元整（小写）____元。

（2）乙方在办理过户手续并取得房地产权证之日起____日内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）____元整（小写）____元。

第三条转让条件

3.1甲方应保证其对所转让房地产拥有完全的所有权和处置权，并保证房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。

3.2甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供以下文件资料：

（1）甲方身份证复印件。

（2）房地产权证、土地使用权证原件。

（3）其他与房地产转让有关的文件资料。

3.3乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）____元整（小写）____元。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理房地产过户手续，包括但不限于提供相关文件、签署相关协议等。

4.2乙方应在过户手续办理过程中，按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。

4.3过户手续办理完毕后，乙方应及时将房地产权证等相关证件归档保存。

第五条权益保障

5.1甲方承诺，在房地产转让过程中，如出现任何法律瑕疵或纠纷，由甲方承担全部责任，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

5.2乙方承诺，在过户手续办理完毕后，按照国家相关法律法规的规定，对所购买的房地产进行合理使用、管理和维护。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2甲方如未能按照约定提供房地产权证等相关文件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

6.3乙方如未能按照约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____

签订日期：____

乙方（受让方）：____

签订日期：____