2021-2022年土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力检测试卷B卷附.docxVIP

2021-2022年土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力检测试卷B卷附

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于土地登记的范围？()

A.土地所有权登记

B.土地使用权登记

C.土地抵押权登记

D.土地租赁登记

2.在土地登记过程中，下列哪项行为可能导致登记无效？()

A.登记申请人提交虚假材料

B.登记机关工作人员违规操作

C.土地权利人同意登记

D.登记公告期届满

3.土地登记申请人对登记结果有异议，应向哪个机构提出？()

A.人民政府

B.土地登记机关

C.土地仲裁委员会

D.人民法院

4.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地所有权人未进行土地登记的，其土地权利如何处理？()

A.自动丧失土地权利

B.不影响土地权利

C.需要补办登记手续

D.由登记机关强制登记

5.土地登记证书的领取，应在土地登记申请之日起多长时间内完成？()

A.15个工作日

B.30个工作日

C.60个工作日

D.90个工作日

6.土地登记机构应当对哪些事项进行公告？()

A.土地登记结果

B.土地使用权出让公告

C.土地征收公告

D.以上都是

7.土地权利发生变更时，权利人应在多长时间内申请变更登记？()

A.10个工作日

B.20个工作日

C.30个工作日

D.60个工作日

8.土地登记机构在受理土地登记申请后，应在多长时间内进行审查？()

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

9.土地登记簿的记载事项，下列哪项是错误的？()

A.土地权利人姓名或者名称、身份证明类型及号码

B.土地坐落、面积、用途等

C.土地权利取得的时间

D.土地权利登记的时间

10.在土地登记过程中，下列哪项不属于土地登记代理人的职责？()

A.收集、整理、提交土地登记申请材料

B.代表权利人参加土地登记相关活动

C.检查土地登记簿的记载事项

D.提供法律咨询

二、多选题(共5题)

11.以下哪些属于土地登记的效力范围？()

A.土地权利的设立

B.土地权利的变更

C.土地权利的消灭

D.土地权利的抵押

12.在土地登记申请过程中，以下哪些情况可能导致申请被退回？()

A.申请材料不齐全

B.申请材料不符合法定形式

C.申请材料存在虚假内容

D.申请材料字迹模糊不清

13.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪些属于土地权利人应当履行的义务？()

A.依法使用土地

B.不得损害他人合法权益

C.依法缴纳土地税费

D.不得擅自改变土地用途

14.土地登记机构在审核土地登记申请时，应当审查以下哪些内容？()

A.申请材料的真实性

B.土地权利的合法性

C.土地权利的清晰性

D.土地登记程序的合法性

15.土地登记代理人在提供代理服务时，应当遵守以下哪些原则？()

A.诚实信用原则

B.公平原则

C.尊重当事人意愿原则

D.专业原则

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记机关应当自受理土地登记申请之日起多少个工作日内进行审查？

17.土地登记簿是土地登记机构记载土地登记事项的法定载体，其记载的内容具有法律效力，以下哪项不属于土地登记簿记载的内容？

18.土地权利人或者利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。申请更正登记的，应当向哪个机构提出？

19.土地登记代理人在代理过程中，发现申请材料存在虚假内容，应当如何处理？

20.土地登记机构在公告土地登记结果后，无异议的，自公告之日起多少个工作日内，土地登记机构应当颁发土地权利证书？

四、判断题(共5题)

21.土地登记申请人提交的材料必须真实、完整、合法，这是土地登记的基本要求。()

A.正确B.错误

22.土地登记簿是土地登记机关内部使用的文件，对外不具有法律效力。()

A.正确B.错误

23.土地权利人在土地权利消灭后，仍可以申请土地登记。()

A.正确B.错误

24.土地登记代理人的代理行为具有法律效力，等同于权利人的行为。()

A.正确B.错误

25.土地登记机构在受理土地登记申请后，对申请材料的真实性、合法性负有审查责任。()

A.正确