2021-2022年土地登记代理人之土地登记相关法律知识综合练习试卷A卷附.docxVIP

2021-2022年土地登记代理人之土地登记相关法律知识综合练习试卷A卷附

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于土地登记的内容？()

A.土地所有权登记

B.土地使用权登记

C.土地抵押权登记

D.土地租赁登记

2.在土地登记过程中，以下哪个机构负责审核土地登记申请材料？()

A.土地登记申请人

B.土地登记代理人

C.土地登记机关

D.土地管理部门

3.根据《中华人民共和国物权法》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行哪种登记？()

A.登记备案

B.登记确认

C.登记公示

D.登记证明

4.土地登记代理人未按照规定履行职责，给委托人造成损失的，应当承担什么责任？()

A.赔偿损失

B.行政处罚

C.刑事责任

D.民事责任

5.土地登记申请人在申请土地登记时，应当提交哪些材料？()

A.身份证明

B.土地权属证明

C.土地登记申请书

D.以上都是

6.土地登记机关在受理土地登记申请后，应当在多少个工作日内完成审核？()

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

7.土地登记簿记载的事项发生变更的，应当如何处理？()

A.不予变更

B.重新登记

C.直接变更

D.更正登记

8.土地登记代理人违反职业道德，应当受到什么处理？()

A.警告

B.罚款

C.取消登记代理人资格

D.以上都是

9.土地登记机关在土地登记过程中，发现登记错误的，应当如何处理？()

A.不予处理

B.通知申请人自行更正

C.直接更正

D.重新登记

二、多选题(共5题)

10.以下哪些行为属于土地登记代理人的职责范围？()

A.代表委托人申请土地登记

B.收集整理土地登记所需的材料

C.协助委托人处理与土地登记相关的纠纷

D.代理委托人进行土地交易

11.土地登记申请材料不齐全或者不符合规定形式的，土地登记机关可以采取以下哪些措施？()

A.要求申请人限期补正

B.通知申请人重新提交

C.直接驳回申请

D.延长审核期限

12.以下哪些情况属于土地登记簿的变更情形？()

A.土地权利主体变更

B.土地权利内容变更

C.土地权利消灭

D.土地权利设立

13.在土地登记过程中，以下哪些机构或人员有权查询土地登记信息？()

A.土地登记申请人

B.土地权利人

C.人民法院

D.公安机关

14.以下哪些行为可能导致土地登记被撤销？()

A.土地登记机关工作人员滥用职权

B.土地登记申请人提供虚假材料

C.土地登记代理人不履行职责

D.土地权利人放弃土地权利

三、填空题(共5题)

15.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地所有权和使用权登记应当向所在地县级以上人民政府土地登记机构提出申请。

16.土地登记代理人应当具备与所从事的土地登记代理业务相适应的专业知识和业务能力，并取得相应资格。

17.土地登记簿是土地登记机构制作的，用于记载土地登记事项的簿册。

18.土地权利发生变更、转移或者消灭的，当事人应当及时办理土地登记。

19.土地登记代理人在代理业务中，对委托人提供的土地权属证明材料，应当进行审查，确保其真实、合法、有效。

四、判断题(共5题)

20.土地登记代理人的职责仅限于代理土地登记申请，不包括土地交易。()

A.正确B.错误

21.土地登记簿上的登记内容具有法律效力，可以作为土地权利的证明。()

A.正确B.错误

22.土地登记申请材料不齐全或者不符合规定形式的，土地登记机关应当直接驳回申请。()

A.正确B.错误

23.土地权利人可以随时自行变更土地登记簿上的登记内容。()

A.正确B.错误

24.土地登记代理人应当对委托人的商业秘密负有保密义务。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.问：什么是土地登记？

26.问：土地登记代理人应当遵循哪些原则？

27.问：土地权利人申请土地登记时，应当提交哪些材料？

28.问：土地登记簿的作用是什么？

29.问：土地登记代理人在代理业务中遇到争议如何处理？

2021-2022年土地登记代理人之土地登记相关法律知识综合练