官方房产全款抵押借款合同2025年.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

官方房产全款抵押借款合同2025年

甲方（抵押人）：____

乙方（借款人）：____

丙方（抵押权人）：____

鉴于甲方拥有完全产权的房产一套，甲方愿意将该房产全款抵押给乙方作为借款的担保，乙方愿意接受甲方提供的房产抵押，丙方为乙方的合法抵押权人，甲、乙、丙三方经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条房产信息

1.1房产位于：____

1.2房产证号：____

1.3房产面积：____

1.4房产性质：____

1.5房产评估价值：____

第二条借款金额及期限

2.1乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条借款利率及还款方式

3.1借款利率为年利率：____%，按月计算利息。

3.2乙方应按以下方式还款：

（1）等额本息还款法：乙方每月偿还相等金额的本息，直至借款本息全部偿还完毕。

（2）先息后本还款法：乙方每月偿还利息，借款到期后一次性偿还本金。

3.3乙方应按照合同约定的还款方式及时足额偿还借款本息。

第四条抵押物处理

4.1甲方应确保抵押物在借款期间保持完好，不得进行转让、出租、出售等影响抵押物价值的行为。

4.2如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即恢复抵押物的价值，并有权提前终止借款合同。

4.3如甲方无法按照约定恢复抵押物价值，乙方有权要求甲方提供其他等价抵押物，或提前终止借款合同。

第五条抵押权实现

5.1如乙方未按照约定履行还款义务，丙方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。

5.2丙方处置抵押物所得款项，优先用于偿还乙方所欠借款本息。如有剩余，退还甲方；如有不足，乙方应承担补足义务。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供抵押物或者抵押物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。

6.2乙方未按约定偿还借款本息的，丙方有权提前终止借款合同，并要求乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的____%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2借款本息全部偿还完毕后，本合同自动终止。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议。

甲方（抵押人）：____

乙方（借款人）：____

丙方（抵押权人）：____

签订日期：____年____月____日

（以下为附加内容，可根据实际情况进行修改）

附加条款：

1.甲方应确保抵押物在借款期间办理保险，保险受益人为乙方。

2.甲方应将抵押物的相关权证交付乙方保管，借款期间，乙方有权查阅抵押物的相关资料。

3.甲方在借款期间，如需对抵押物进行维修、装修等，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

4.乙方在借款期间，如发生合并、分立、转让等重大事项，应提前通知甲方和丙方。

5.本合同签订后，如国家政策调整导致借款利率发生变化，双方应按照新的利率执行。

特此说明。

甲方（抵押人）：____

乙方（借款人）：____

丙方（抵押权人）：____

签订日期：____年____月____日