2025年新驾校租赁用地策划协议书模板.docxVIP

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2025年新驾校租赁用地策划协议书模板

甲方（出租方）：____

地址：____

联系方式：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系方式：____

鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁用地”）的土地使用权，乙方拟在该租赁用地上建设驾校，经双方友好协商，达成以下策划协议：

一、租赁用地基本情况

1.1租赁用地位置：____

1.2土地面积：____平方米

1.3土地用途：驾校用地

1.4土地使用权性质：出让

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每年支付给甲方人民币____元（大写：____元整），每年度租金于合同生效之日起____日内支付。

2.3租金支付方式：银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。

2.4租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整，甲方有权根据政策调整租金，具体调整方案由双方协商确定。

三、租赁用地交付及验收

3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，将租赁用地交付给乙方使用。

3.2乙方在收到租赁用地后，应在____日内完成验收，并将验收结果通知甲方。

3.3如乙方对租赁用地的质量、数量等有异议，应在验收期内提出，否则视为乙方已认可租赁用地的现状。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁用地上建设驾校，并按照相关法律法规及行业规范进行经营活动。

4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁用地进行合理规划、绿化、环保等，确保租赁用地的环境质量。

4.3乙方应按照合同约定，按时支付租金。

4.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.5乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求，将租赁用地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应按照合同约定，按时交付租赁用地。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方有权对乙方在租赁用地的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及行业规范。

5.4甲方在租赁期满后，有权收回租赁用地。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变租赁用地的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁合同剩余期限租金的____%。

6.3甲方未按照合同约定交付租赁用地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁合同剩余期限租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____

代表（签名）：____代表（签名）：____

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

以下为协议书附件：

附件一：租赁用地位置平面图

附件二：租赁用地使用权证书复印件

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：乙方资质证书复印件