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2025年建筑经济专业卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题2分，共20分）

1.下列关于利率的说法，正确的是（）。

A.名义利率总是大于实际利率

B.在单利计息方式下，实际利率大于名义利率

C.实际利率考虑了资金的时间价值

D.名义利率是银行公布的利率，实际利率是考虑通货膨胀后的利率

2.某项目初始投资100万元，预计每年净收益为20万元，项目寿命期5年，折现率为10%。则该项目的净现值（NPV）约为（）。

A.20万元

B.50万元

C.80万元

D.100万元

3.在工程经济学中，用于衡量项目盈利能力的静态指标是（）。

A.内部收益率（IRR）

B.净现值（NPV）

C.投资回收期

D.资金成本率

4.工程量清单计价模式中，分部分项工程费的组成不包括（）。

A.人材机费用

B.措施项目费

C.管理费

D.规费

5.某工程合同约定采用固定总价合同，但在施工过程中发生了非承包商原因导致的工程量增加，则合同价款的调整应按（）原则进行。

A.参照市场价

B.合同约定或双方协商

C.承包商的实报实销

D.政府指导价

6.在FIDIC合同条件下，承包商因业主原因导致工期延误并遭受额外成本，其索赔的权利主要是（）。

A.初始索赔

B.终结索赔

C.变更索赔

D.索赔的索赔（SubsequentClaim）

7.下列财务指标中，用于衡量企业短期偿债能力的是（）。

A.资产负债率

B.速动比率

C.息税前利润率

D.投资回报率

8.建设项目投资决策分析中，敏感性分析的主要目的是（）。

A.确定项目的内部收益率

B.评估项目风险及影响因素

C.计算项目的投资回收期

D.预测项目的未来现金流

9.价值工程的核心思想是（）。

A.在保证功能不变的前提下，降低成本

B.在保证成本不变的前提下，提高功能

C.通过功能分析，寻求最低寿命周期成本

D.提高产品的使用性能

10.工程项目风险管理过程中，识别风险和评估风险的风险信息来源可以包括（）。

A.历史数据

B.专家判断

C.工程图纸

D.以上都是

二、填空题（每空1分，共10分）

1.将来值（F）与现值（P）之间的关系，当利率为i，期数为n时，可以用______表示。

2.工程造价管理的主要内容包括投资控制、______、合同管理和信息管理。

3.根据合同承包范围的大小，工程合同可以分为总价合同、单价合同和______。

4.反映企业资产利用效率的财务比率是______。

5.在工程网络计划中，关键线路是指线路总时差______的线路。

6.房地产开发项目的主要投资收益来源包括销售利润和______。

7.建筑企业成本管理的基本原则包括全面成本管理、______和成本全员管理。

8.国际工程承包合同中常用的合同条件之一是______。

9.资金时间价值产生的主要原因包括资金具有______和通货膨胀。

10.工程风险按照来源可分为政治风险、经济风险、技术风险、______和自然风险。

三、判断题（每题1分，共10分）

1.单利计息方式下，资金的时间价值得到了充分体现。（）

2.内部收益率（IRR）是使项目净现值（NPV）等于零的折现率。（）

3.工程量清单是招标文件的组成部分，其主要目的是为了统一计价口径。（）

4.在固定总价合同中，承包商承担了全部合同风险。（）

5.索赔是指承包商向业主提出的经济补偿要求。（）

6.流动比率是衡量企业长期偿债能力的重要指标。（）

7.价值工程的目标是追求产品的最高价值。（）

8.敏感性分析只能分析单个不确定性因素对项目的影响。（）

9.建设工程一切险属于责任保险。（）

10.网络计划技术中的关键路径上的活动总时差为零。（）

四、名词解释（每题3分，共15分）

1.工程造价

2.净现值（NPV）

3.风险管理

4.工程量清单计价

5.FIDIC合同条件

五、简答题（每题5分，共20分）

1.简述资金时间价值的含义及其在工程经济学中的作用。

2.简述工程合同管理的主要任务。

3.简述影响建筑产品价格的主要因素。

4.