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资产评估师试题《资产评估实务一》基础测试题和《资产评估相关知识》附答案

《资产评估实务一》基础测试题

一、单项选择题

1.在运用成本法进行资产评估时，资产的重置成本与原始成本的主要区别在于（）

A.资产的购置时间不同B.资产的使用状况不同

C.资产的价值构成不同D.资产的市场价格不同

答案：A

解析：重置成本是指在当前市场条件下重新购置或建造与被评估资产相同或类似的资产所需支付的全部费用。原始成本是指资产购置时所支付的金额。两者的主要区别在于资产的购置时间不同，重置成本反映的是当前的市场价格水平，而原始成本反映的是过去某一时点的价格水平。

2.某设备已使用5年，预计还可使用5年，其原始价值为10万元，已计提折旧5万元。若采用年限总和法计提折旧，则该设备的年折旧率为（）

A.10%B.15%C.20%D.25%

答案：C

解析：年限总和法的年折旧率=尚可使用年限÷预计使用寿命的年数总和×100%。该设备预计使用寿命的年数总和=5+5=10年，尚可使用年限为5年，所以年折旧率=5÷10×100%=50%，但题目中已计提折旧5万元，原始价值10万元，净值为5万元，所以年折旧额=5×50%=2.5万元，年折旧率=2.5÷5×100%=50%，这与选项不符，可能是题目存在问题。如果按照原始价值计算，年折旧率=5÷10×100%=50%，年折旧额=10×50%=5万元，已使用5年，累计折旧应为25万元，这也与题目中已计提折旧5万元不符。因此，可能是题目中的预计还可使用年限应该为4年，此时预计使用寿命的年数总和=5+4=9年，尚可使用年限为4年，年折旧率=4÷9×100%≈44.44%，年折旧额=（10-5）×44.44%≈2.22万元，也与选项不符。或者可能是采用直线法计提折旧，年折旧率=1÷10×100%=10%，年折旧额=10×10%=1万元，已使用5年，累计折旧5万元，符合题目条件，此时年折旧率为10%，选项A正确。但题目中明确说采用年限总和法，所以可能是题目存在错误，建议检查题目。

3.在房地产评估中，市场法的理论依据是（）

A.替代原理B.预期原理C.生产费用价值论D.供求原理

答案：A

解析：市场法的理论依据是替代原理，即认为在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，如果具有不同的交换价值，买者会选择价格较低的商品，卖者会选择价格较高的商品，从而使相同或类似商品的价格趋于一致。

4.某企业拥有一项专利技术，预计未来5年的收益额分别为10万元、12万元、15万元、18万元、20万元，假定折现率为10%，则该专利技术的评估值约为（）

A.59.7万元B.65.3万元C.72.1万元D.80.5万元

答案：A

解析：该专利技术的评估值=10÷（1+10%）+12÷（1+10%）2+15÷（1+10%）3+18÷（1+10%）?+20÷（1+10%）?≈9.09+9.92+11.27+12.29+12.42=55.00万元，与选项A最接近。

5.流动资产评估中，对于存货的评估，一般采用（）

A.成本法B.市场法C.收益法D.成本法或市场法

答案：D

解析：流动资产评估中，对于存货的评估，一般根据存货的特点和评估目的，采用成本法或市场法。对于库存材料、在产品、产成品等，可以采用成本法，即根据存货的历史成本减去合理的损耗和贬值后的价值进行评估；对于有活跃市场的存货，也可以采用市场法，即根据市场上同类存货的交易价格进行评估。

二、多项选择题

1.资产评估的基本方法包括（）

A.市场法B.成本法C.收益法D.清算价格法E.重置成本法

答案：ABC

解析：资产评估的基本方法包括市场法、成本法和收益法。清算价格法是一种特殊情况下的评估方法，主要适用于企业清算时的资产评估；重置成本法是成本法的一种具体方法，因此不选DE。

2.影响机器设备评估价值的因素包括（）

A.设备的使用年限B.设备的技术状况C.设备的成新率D.设备的市场供求状况E.设备的购置价格

答案：ABCD

解析：影响机器设备评估价值的因素包括设备的使用年限、技术状况、成新率、市场供求状况、维护保养情况、所处的地理位置等。设备的购置价格是原始成本，而评估价值是根据当前市场条件和设备的实际状况确定的，因此购置价格不是直接影响评估价值的因素，不选E。

3.房地产评估中，收益法的基本参数包括（）

A.收益额B.折现率C.收益期限D.资本化率E.成新率

答案：ABC

解析：房地产评估中，收益法的基本参数包括收益额、折现率和收益期限。资本化率是折现率的一种，主要用于将未来的收益转换为现值；成新率是成本法中的参数，因此不选DE。

4.无形资产的特点包括（）

A.没有实物形态B.具有可辨认性C.属于非