2024年售房合同协议参考样本(4篇).docxVIP

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2024年售房合同协议参考样本

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：【身份证号码已隐去】

买方（以下简称乙方）：【身份证号码已隐去】

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，现达成以下合同条款，双方共同遵守执行：

一、甲方同意将其所有位于【城市名称】市【道路名称】路【门牌号码】的房屋【间数】，建筑面积【平方米数】出售给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋界限为：东至【界限描述】，南至【界限描述】，西至【界限描述】，北至【界限描述】（详见附图）。房屋包括但不限于阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房及其他附属设施。

三、双方协商确定，上述房屋及附属设备的总价为人民币【金额】元，由甲方出售给乙方。

四、乙方将分三期支付房屋价款给甲方。首期款【金额】元，在签订本合同时支付；第二期款【金额】元，在交付房屋时支付；第三期款，即余款，在房屋产权过户登记完成后支付。每期付款后，甲方将出具相应的收据。

五、甲方应在本合同签订之日起【天数】日内将房屋清空，并将原房屋所有权等相关证件交付乙方，乙方将出具收据作为凭证。

六、在办理房屋产权过户登记过程中，甲方应提供必要的书面报告，并协助处理相关事宜。如因甲方原因导致产权过户登记延迟，甲方应承担由此造成的损失赔偿责任。

七、本合同签订前，房屋应缴纳的一切税费由甲方承担；本合同产生的过户登记费、契税、评估费、印花税等由乙方承担。其他税费按照相关法律规定各自承担。

八、甲方未按合同约定日期交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的【比例】支付违约金给乙方。逾期超过三个月，乙方有权解除合同。解除合甲方除退还已收房价款外，还应支付与已收房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方未按合同约定日期支付房价款的，每逾期一日，应按逾期部分的【比例】支付违约金给甲方。逾期超过【月数】个月，甲方有权解除合同。解除合乙方已支付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出售的房屋产权清晰，不存在其他权利设定或纠纷。如乙方在购买后因房屋产权问题受到影响，甲方应负责解决并赔偿乙方损失。

十一、交房时，若乙方发现房屋结构或设备与合同约定不符，经鉴定确认属实，甲方应在【月数】个月内进行修复。如甲方逾期未修复，乙方有权自行修复，相关费用从房价款中扣除。如修复后仍不符合合同要求，乙方有权解除合同。解除合甲方除退还全部房价款外，还应按照第八条的规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地（包括庭院、围墙等）所有权归国家所有。乙方取得房屋相应比例的土地使用权，并应按照国家法律规定缴纳土地使用权及其他相关费用。

十三、本合同附件与合同正文具有同等法律效力。

十四、本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，其余【份数】份分别送交房产和土地管理部门办理产权过户登记手续。

甲方（签字）：【姓名已隐去】

乙方（签字）：【姓名已隐去】

签订日期：【年月日】

签订日期：【年月日】

2024年售房合同协议参考样本（二）

卖方（以下简称甲方）：____

买方（以下简称乙方）：____

依据中华人民共和国现行的法律法规及当地相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，签订本房产转让合同，双方共同遵守以下条款：

一、甲方同意将其名下位于平南公路管理局大院内的第____栋第____楼，房号为____的房产，建筑面积为____平方米，转让给乙方。

二、甲乙双方经友好协商，达成一致，确定上述房产的转让价格为人民币（大写）：____元整。乙方应在本合同签订之日起一次性支付房款予甲方，同时甲方将房产证原件交付乙方。

三、双方同意，本合同签署后，除不可抗力因素外，甲方应于____将房产交付乙方。

四、关于税费承担，甲乙双方协商确定，由于当前政策限制，过户手续暂无法办理。未来政策允许时，乙方将承担办理房产过户手续所需的税费、手续费及其他相关费用。

五、甲方需结清水电费等房屋交接前应支付的各项费用。

六、自本合同签署之日起，房产的风险责任及日后产生的所有收益均转移至乙方，与甲方无关。

七、如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商或法律诉讼途径解决。

八、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起正式生效。合同中未涉及的事宜，双方可通过签订补充协议予以明确，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：房产证复印件

甲方：（签章）：____

乙方：（签章）：____

签订日期：____

2024年售房合同协议参考样本（三）

甲乙双方（以下简称“双方”）本着平等自愿的原则，就坐落在我国某地的房产交易事宜达成一致意见，特此订立以下合同条款：

一、甲方（卖方）同意将其拥有的房屋（建筑面积平方米，地下室平方米）出售给乙方（买方），并将该房产所对应的土地使用权一并转让。

二、双方协商确定，上述房产的总价为人民币【大写】元整（小写