农村建房合同专业版(4篇).docVIP

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农村建房合同专业版

甲方：_____

乙方：_____

甲方砖房____栋____平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米____元，共计人民币（大写：_____）包括地暖（塑管每米____元左右）。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：

一、双方责任：

1、乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。

2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。

3、甲方负责提供相应不底于____平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。

二、施工要求

①地工基础：深度_____公分宽度_____公分里面宽度_____公分

②墙体外墙_____内墙_____砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆

强度要达到（150号）。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求_____公分配两根_____毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润

③圈过梁：过梁高度不低于_____公分，钢筋直径不宜小于_____毫米，刚箍直径不低于_____毫米，最大距不宜超过_____毫米，圈梁高度不低于_____毫米上下圈梁

④屋顶先脚板，钢筋不宜_____毫米，距离_____公分，混淋土_____级交标号屋面炉灰前面高度_____公分，后面_____公分，炉灰上面5公分混淋土，_____公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广_____

⑤地板砖_____黑白由甲方自选定价____元一块，如造过____元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于____元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只

⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

⑦室内自来水，下水管由乙方负责

交工日期开工起____天完工（不包括刷涂料）

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

签订地点：_____签订地点：_____

____年____月____日____年____月____日

农村建房合同专业版（二）

甲方：_____(姓名，身份证号码)

乙方：_____(姓名，身份证号码)

甲方拟建房屋一座，位置在____县____镇____村_____组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

一、承包方式

⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前____天通知甲方购买所需材料。

⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由甲方自带，费用由乙方自理。

⒋工期从____年____月____日开始建设，工期为____天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

二、工程质量

⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

三、结算方式

⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币____元。

⒉付款时间：

第一次付款在施工开始后____天内，第二次付款在_____，第三次付款在_____，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。

四、违约责任及赔偿

⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金____元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金