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2025年事业单位工勤技能-辽宁-辽宁房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、供暖系统循环泵故障时，最可能导致的后果是？A.单个散热器不热B.整个系统停运C.能耗增加D.供暖温度波动

A.可能

B.可能

C.可能

D.可能

【参考答案】B

【解析】循环泵是供暖系统的核心部件，其故障会导致整个循环停止，无法供热。其他选项为次要影响。

2、房管员发现管道泄漏时，正确的处理顺序是？A.先关闭阀门B.立即通知维修C.隔离泄漏区域D.清理现场后处理

A.确

B.正确

C.正确

D.正确

【参考答案】B

【解析】安全操作优先，需立即通知维修团队，避免盲目处理扩大损失。其他步骤需在安全后进行。

3、供暖系统上水时，正确的操作顺序是？A.排气再注水B.先注水再排气C.先关闭阀门再注水D.先启动循环泵再注水

A.正确

B.正确

C.正确

D.正确

【参考答案】A

【解析】排气是防止空气进入管道的关键步骤，否则会导致局部低温。其他选项顺序错误。

4、水质检测中，软化水设备应每？A.每日B.每周C.每月D.每季度

A.正确

B.正确

C.正确

D.正确

【参考答案】C

【解析】每月检测可确保水质稳定，频繁检测增加成本。

5、电梯维保中，紧急制动系统应每？A.每日B.每周C.每月D.每季度

A.正确

B.正确

C.正确

D.正确

【参考答案】B

【解析】紧急制动每周测试可及时发现故障，避免事故。

6、应急电源可支持设备运行的最长时间是？A.15分钟B.30分钟C.1小时D.24小时

A.正确

B.正确

C.正确

D.正确

【参考答案】B

【解析】应急电源需保证关键设备切换时间，30分钟为行业通用标准。

7、冬季供暖防冻措施中，最有效的是？A.提高阀门开度B.增加保温层厚度C.夜间关闭部分系统D.预热管道

A.正确

B.正确

C.正确

D.正确

【参考答案】B

【解析】增加保温层可减少热量流失，直接解决冻管问题。

8、供暖系统补水时，需同步进行的操作是？A.检查压力表B.记录补水温度C.调整设定值D.检查水泵运行状态

A.正确

B.正确

C.正确

D.正

【参考答案】A

【解析】补水需实时监测压力，确保平衡。其他选项为后续步骤。

9、房管员日常巡检中发现某办公楼空调系统制冷效果下降，初步判断可能的原因是？

A.冷凝器散热不良

B.蒸发器积灰

C.制冷剂泄漏

D.外机电压不稳

【参考答案】A

【解析】冷凝器散热不良会导致制冷剂无法有效散热，降低制冷效率。蒸发器积灰（B）通常影响制热效果，制冷剂泄漏（C）会直接导致压力不足，外机电压不稳（D）属于供电问题，需优先检查设备运行参数。

10、建筑水系统定期清洗的周期是？

A.每周

B.每月

C.每季度

D.每半年

【参考答案】C

【解析】根据《建筑给水排水系统维护技术规程》，管道系统每季度需进行水垢和微生物清洗，长期未清洗会导致水质恶化及管道堵塞。

11、消防应急照明灯的检查频率要求是？

A每日

B.每周

C.每月

D.每季度

【参考答案】A

【解析】《建筑设计防火规范》规定，应急照明灯每日需手动检查供电状态，每月需测试自动切换功能，确保火灾时能持续工作。

12、建筑电气安全标识中“禁止合闸”标志的色标是？

A.红色+黑色

B.黄色+黑色

C.蓝色+白色

D.绿色+黄色

【参考答案】A

【解析】国家标准GB2894-2008明确，“禁止合闸”标志为红色背景黑色文字，用于警示危险操作区域。

13、电梯定期维保记录保存的年限要求是？

【选项A.2年B.5年C.10年D.无限制

【参考答案】C

【解析】住建部《电梯安全监察条例》规定，电梯维保记录需保存10年，作为安全责任追溯依据。

14、建筑节能改造中，LED照明替换传统灯具的合理周期是？

A.1年

B.2-3年

C.5年

D.不限

【参考答案】B

【解析】根据《建筑节能与可再生能源利用通用规范》，LED灯具寿命通常为2-3万小时，建议在达到使用年限后更换。

15、档案分类中，房管员工作记录应按什么方式归档？

A.按设备类型

B.按时间顺序

C.按维修项目

D.按区域划分

【参考答案】B

【解析】《机关档案管理规定》要求行政类档案按年度-季度-月份顺序归档，便于查询历史运维数据。

16、施工验收时，隐蔽工程验收记录需由谁签字确认？

A.施工单位负责人

B.监理工程师

C.建设单位代表

D.以上均可

【参考答案】D

【解析】住建部《建筑工程施工质量验收统一标准》