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最新海绵示范小区建设工程监理细则

一、工程概况

工程背景：随着城市化进程的加速，城市水资源短缺和内涝问题日益突出。为有效解决这些问题，响应国家海绵城市建设理念，本小区开展海绵示范小区建设工程。海绵城市建设旨在通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的城市发展方式。本小区进行海绵化改造，对于提升小区生态环境质量、增强城市排水防涝能力具有重要意义。

项目名称：[小区具体名称]海绵示范小区建设工程

项目地点：[详细地址]

改造内容与规模

透水铺装改造

人行道彩色透水混凝土铺装：改造面积为2700平方米。透水混凝土是由骨料、水泥和水拌制而成的一种多孔轻质混凝土，它不含细骨料，由粗骨料表面包覆一薄层水泥浆相互粘结而形成孔穴均匀分布的蜂窝状结构，故具有透气、透水和重量轻的特点。其技术参数如下：

项目

技术参数

抗压强度

≥C20

抗折强度

≥3.0MPa

透水系数

≥1.0×10?2cm/s

人行道透水砖铺装：改造面积1600平方米。透水砖是以无机非金属材料为主要原料，经加工、成型、养护等工艺制成的，具有较大水渗透性能的铺地砖。常见技术参数如下：

项目

技术参数

抗压强度

≥Cc30

抗折强度

≥3.5MPa

透水系数

≥1.0×10?2cm/s（15℃）

彩色透水混凝土铺装（仅面层改造）：改造面积2100平方米。此次面层改造主要是对原有破损或性能下降的透水混凝土面层进行修复和更新，以恢复其透水和承载性能。修复时选用的材料技术参数与新建彩色透水混凝土铺装一致。

雨水花园改造：雨水花园改造面积500平方米。雨水花园是一种生态可持续的雨洪控制与雨水利用设施，通过植物、土壤和微生物系统的共同作用，实现雨水的收集、净化和利用。在本工程中，雨水花园的设计遵循因地制宜的原则，根据小区地形和土壤条件进行布局。植物选择上，优先选用本地适生植物，以确保植物的成活率和生长状况。例如，选择了鸢尾、萱草、紫花地丁等植物，这些植物不仅具有较强的耐旱、耐湿能力，还能起到美化环境的作用。雨水花园的结构从上至下一般包括覆盖层、种植土层、砂层和砾石层。其中，种植土层厚度为30-40厘米，砂层厚度为10-15厘米，砾石层厚度为20-30厘米，各层材料的渗透系数均需满足设计要求，以保证雨水的顺利下渗和净化。

雨水模块组合收集水池建设：建设1座120立方米的雨水模块组合收集水池。雨水模块是一种可以组装成各种形状和大小的储水容器，由高强度聚丙烯材料制成，具有重量轻、安装方便、使用寿命长等优点。雨水模块组合收集水池主要用于收集和储存小区内的雨水，经过沉淀、过滤等处理后，可用于小区绿化灌溉、道路冲洗等，实现雨水的资源化利用。水池的设计需考虑结构强度、防水性能和水质保持等因素。例如，水池内部采用防水涂层处理，以防止雨水渗漏；同时，设置了合理的进水口、出水口和溢流口，确保水池在不同降雨条件下的正常运行。

绿化补植：绿化补植面积300平方米。通过补植各类植物，增加小区绿地面积，提高绿地的生态功能。补植的植物种类根据小区原有绿化情况和海绵城市建设要求进行选择，包括乔木、灌木和草本植物等。例如，补植了一些具有较强吸污能力的植物，如香樟、桂花、海桐等，这些植物可以有效吸收空气中的有害物质，改善小区空气质量。在补植过程中，需注意植物的间距和搭配，以形成层次丰富、景观优美的绿化效果。同时，要保证植物的成活率，加强后期养护管理。

排水管网改造：改造排水管网共计1200m。随着小区使用年限的增加，部分排水管网出现老化、堵塞等问题，影响了排水效率。此次排水管网改造主要包括更换损坏的管道、扩大管径以满足排水需求、优化管网布局等。在管材选择上，优先选用耐腐蚀、耐磨损的管材，如HDPE双壁波纹管等。HDPE双壁波纹管具有重量轻、强度高、排水阻力小、耐腐蚀等优点，其技术参数如下：

项目

技术参数

环刚度

≥8kN/㎡

抗冲击性能

TIR≤10%

连接密封性

无渗漏

管网改造过程中，需严格按照设计要求进行施工，确保管道的坡度、接口质量等符合规范。例如，排水管道的坡度一般根据管径和排水流量确定，通常在0.3%-0.5%之间，以保证污水能够顺利自流排出。同时，要对新铺设的管道进行闭水试验，检验管道的密封性和排水能力，确保改造后的排水管网能够正常运行，提高小区的排水防涝能力。

二、监理依据

法律法规

《xx建筑法》：该法为建筑活动提供了基本的法律框架，明确了建筑工程各方主体的权利和义务。例如，规定了建筑工程的发包、承包、施工许可等方面的要求，监理单位需依据此监督工程建设过程是否合法合规，确保施工单位具备相应资质，施工活动遵循法定程序。

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