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物权法期末试题及答案

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.根据我国《物权法》，所有权是指权利人对自己的不动产或者动产享有的权利。以下哪项不属于所有权的范畴？()

A.使用权

B.处分权

C.消费权

D.盈利权

2.在物权法中，抵押权的设立必须具备以下哪些条件？（多选）()

A.抵押人须为抵押物的所有权人

B.抵押权人与抵押人须达成抵押协议

C.抵押权须登记公示

D.抵押物必须为动产

3.租赁合同中，租赁期限不得超过多少年？()

A.10年

B.20年

C.30年

D.50年

4.下列哪项行为构成侵权行为？()

A.未经他人同意在他人房屋上加盖一层

B.在他人土地边界内挖井用水

C.依法拆除他人违章建筑

D.因修建公路占用他人土地

5.下列哪项属于物权的特征？()

A.具有对人的效力

B.具有对世的效力

C.具有相对的效力

D.具有绝对性、排他性、支配性

6.根据《物权法》，善意取得制度适用于以下哪类权利？（多选）()

A.所有权

B.用益物权

C.知识产权

D.抵押权

7.以下哪种情形不属于地役权的范围？()

A.在他人土地上种植树木

B.在他人土地上修建道路

C.在他人土地上设置广告牌

D.在他人土地上挖掘地下室

8.根据《物权法》，抵押物灭失时，抵押权人应如何处理？()

A.按照抵押物价值优先受偿

B.要求抵押人重新提供抵押物

C.直接从抵押人处取得所有权

D.请求法院处理

9.根据《物权法》，以下哪种权利属于不动产物权？()

A.出卖权

B.承租权

C.所有权

D.担保物权

10.以下哪种行为属于非法占有他人财物？()

A.借用他人财物后，因遗忘未归还

B.非法侵占他人遗忘物

C.他人赠与的财物，超过约定期限未归还

D.因紧急避险，临时占用他人财物

二、多选题(共5题)

11.根据《物权法》，以下哪些权利属于用益物权？（多选）()

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.地役权

D.水使用权

E.担保物权

12.在物权法中，以下哪些情形下，抵押权人可以行使抵押权？（多选）()

A.抵押人未按期清偿债务

B.抵押物价值减少，抵押权人请求抵押人恢复或提供担保

C.抵押权人因抵押物灭失而遭受损失

D.抵押权人因抵押物被查封、扣押而无法行使抵押权

13.根据《物权法》，以下哪些权利属于他物权？（多选）()

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.知识产权

E.专利权

14.以下哪些行为可能构成无权处分？（多选）()

A.未经他人同意，将他人动产出售给第三人

B.他人委托代为保管财产，保管人擅自将其出售

C.因继承而取得财产，但未办理过户登记

D.因赠与而取得财产，但未办理过户登记

15.在物权法中，以下哪些情形下，所有权人可以请求返还原物？（多选）()

A.物权人将他人动产非法转让给第三人

B.他人非法占有他人动产

C.他人因错误而占有他人动产

D.他人因善意取得而占有他人动产

三、填空题(共5题)

16.我国《物权法》规定，所有权包括占有、使用、收益和______四项权能。

17.抵押权的设立，抵押人和抵押权人应当签订______，并办理抵押登记。

18.根据《物权法》，地役权的设立应当遵循______、自愿和公平的原则。

19.在物权法中，______是指权利人对他人的不动产或者动产享有的占有、使用和收益的权利。

20.根据《物权法》，动产的善意取得以______为准，不动产的善意取得以______为准。

四、判断题(共5题)

21.根据《物权法》，所有权的转移必须以登记为要件。()

A.正确B.错误

22.抵押权人在抵押权实现后，可以优先于其他债权人受偿。()

A.正确B.错误

23.地役权具有独立性，即使土地使用权被转让，地役权依然有效。()

A.正确B.错误

24.在物权法中，无权占有他人财物的人，不能要求返还。()

A.正确B.错误

25.根据《物权法》，善意取得制度仅适用于动产。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：什么是物权法中的善意取得制度？

27.问：抵押权与质权的主要区别是什么？

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