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购房解约协议

解除购房合同协议

甲方：（购房者姓名）

乙方：（开发商姓名）

鉴于甲乙双方就购房事宜于（购房合同签订日期）签订了《购房合同》，经甲乙双方充分协商并一致同意解除该购房合同，特订立本解约协议，以兹共同遵守。

一、解约原因

甲乙双方经过进一步沟通和协商，由于双方购房合同中约定的一些变动以及其他原因，甲方希望解除该购房合同，并且乙方同意解除该合同。

二、解约生效

本解约协议自双方签字、盖章之日起生效。

三、解约责任

1.甲方解约责任：甲方因自身原因主动解除购房合同，应当承担相应的违约责任。

2.乙方解约责任：乙方同意解除购房合同，不承担任何违约责任。

四、解约申请

甲方需书面向乙方提出解约申请，申请解约的理由需详细陈述，并附上必要的证明材料。

五、解约违约金

1.甲方解约时应向乙方支付相应的违约金，违约金金额为人民币（具体金额）。

2.乙方同意接受违约金，并放弃追究甲方其他任何违约责任。

六、退款支付

1.甲方应及时将已支付的购房款项退还乙方，退款金额为人民币（具体金额）。

2.甲方退回乙方的购房款项应当扣除已支付的违约金。

七、其他约定

1.本解约协议经双方签字盖章后生效，成为双方之间的有效文件。

2.本解约协议未尽事宜均按照购房合同的相关约定执行。

3.双方同意将购房合同第（具体条款）条的约定视为无效，并且不再具有法律效力。

八、法律适用和争议解决

1.本解约协议的有效性、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。

2.如因本解约协议引发的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本解约协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：日期：年月日

乙方签字：日期：年月日