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2025年居住区公共设施保养合同范文

甲方（委托方）：____居住区业主委员会

乙方（受托方）：____公共设施保养公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对居住区公共设施进行保养的事宜，达成以下合同：

一、合同主体

1.1甲方

甲方为____居住区业主委员会，以下简称“甲方”。

1.2乙方

乙方为____公共设施保养公司，以下简称“乙方”。

二、合同标的

2.1甲方委托乙方对以下公共设施进行保养：

（1）居住区内的公共绿化；

（2）居住区内的公共道路、桥梁及地下通道；

（3）居住区内的公共照明；

（4）居住区内的公共健身器材；

（5）居住区内的公共设施及其附属设施。

2.2保养范围：甲方委托乙方对上述公共设施进行定期保养、维修、更换零部件等工作。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约合同。

四、合同金额及支付方式

4.1本合同总金额为人民币【____】元（大写：【____】元整），其中包括乙方为履行本合同所需的人工费、材料费、差旅费等一切费用。

4.2甲方支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；

（2）乙方按照合同约定完成保养工作后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（3）合同到期后，甲方根据乙方实际完成的工作量，支付剩余的____%合同总价款。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方保养工作进行监督、检查；

（2）甲方应按时支付合同约定的款项；

（3）甲方应协助乙方完成保养工作，提供必要的资料、设施等；

（4）甲方对乙方在工作中发生的意外事故承担责任。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定的范围、时间、质量完成保养工作；

（2）乙方应确保保养工作的安全、环保、文明施工；

（3）乙方应对甲方提供的资料、设施等保密；

（4）乙方在合同期间不得将本合同项下的权利、义务转让给第三方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按时支付合同款项的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的0.____%作为滞纳金。

6.3乙方未按照约定完成保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____居住区业主委员会

乙方（盖章）：____公共设施保养公司

签订日期：【年】年【月】月【日】日

以下为合同附件：

附件一：公共设施保养项目清单

附件二：公共设施保养费用预算表

附件三：公共设施保养质量标准