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2025年建筑施工监理合同协议合同

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：[填写签订日期]

签订地点：[填写签订地点]

委托人（建设单位/业主）：

全称：[填写委托人全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

地址：[填写委托人地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

电子邮箱：[填写电子邮箱]

监理人（监理单位）：

全称：[填写监理单位全称]

资质等级：[填写监理单位资质等级]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

地址：[填写监理单位地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

电子邮箱：[填写电子邮箱]

项目概况：

本合同监理工程名称为：[填写工程名称]，位于：[填写工程地点]，工程规模：[填写建筑面积或规模]，结构类型：[填写结构类型]，总投资额：约[填写总投资额]元，计划工期：[填写计划工期]。

第一条监理范围与内容

1.1本合同项下监理服务范围为民用建筑施工阶段全过程监理。

1.2监理工作内容具体包括但不限于：

(1)审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案，重点审查其中涉及工程质量、安全、进度的重要方案及措施，并提出审查意见；

(2)检查施工单位质量保证体系、安全管理体系及环境管理体系运行情况；

(3)对进场的工程材料、构配件、设备进行见证取样、送检或平行检验，监督施工单位进行施工过程中的质量自检、互检、交接检；

(4)对关键部位和关键工序实行旁站监理，如：[根据工程特点列明关键部位和工序，例如：基础钢筋绑扎、主体结构混凝土浇筑、防水工程等]；

(5)隐蔽工程验收：参加并验收地基基础、主体结构等隐蔽工程，查验施工记录是否符合规范和设计要求；

(6)分部分项工程验收：参与或组织分部分项工程的质量验收，并签署验收意见；

(7)工程计量与支付：审核施工单位提交的工程量申报，参与工程款支付审核，签署工程款支付证书，协助委托人进行投资控制；

(8)工程进度控制：审查施工单位提交的年、季、月度施工进度计划，检查实际进度与计划进度的符合情况，分析影响进度的因素，提出调整建议，并报委托人；

(9)安全生产监督：检查施工现场的安全防护措施、临时用电、消防设施等是否符合安全规范，参加安全检查，对发现的安全隐患及时签发监理通知单，要求施工单位整改，并对重大安全隐患及时向委托人报告，必要时建议下达暂停施工指令；

(10)合同管理：熟悉并审查施工合同条款，监督合同履行，处理工程变更、索赔与反索赔事宜，协调委托人与施工单位之间的关系；

(11)信息管理：建立和管理工程监理文件资料，收集、整理、核对工程信息，建立监理日志，及时向委托人报送监理周报、月报、专题报告等；

(12)组织协调：协助委托人组织或参与工程协调会议，协调解决影响工程顺利进行的问题；

(13)竣工验收：参与工程竣工验收的组织和资料审查工作，协助编制竣工验收报告；

(14)缺陷责任期监理：工程竣工验收合格后，根据委托人要求，承担不超过[填写缺陷责任期年限，通常为1年]年的缺陷责任期监理工作，对工程出现的缺陷进行检查，并督促施工单位修复。

第二条监理依据

2.1本合同依据下列文件签订和履行：

(1)《中华人民共和国建筑法》；

(2)《中华人民共和国合同法》；

(3)《建设工程质量管理条例》；

(4)《建设工程安全生产管理条例》；

(5)《建设工程监理规范》（GB/T50319）及国家、地方现行的相关法律、法规、规章和标准规范；

(6)委托人与施工单位签订的施工合同及附件；

(7)本监理合同及附件；

(8)设计文件及有关技术要求。

第三条合同期限

3.1本合同有效期自委托人书面通知监理人工程开工之日起，至工程竣工验收合格止。

3.2工程竣工验收合格后，自动进入缺陷责任期，缺陷责任期为[填写缺陷责任期年限]年，缺陷责任期满后本合同终止。

3.3若因工程变更、不可抗力、业主原因等导致合同工作内容或期限发生重大变化，双方应协商签订补充协议，相应调整合同期限。

第四条监理报酬

4.1监理报酬采用固定总价方式计算。监理报酬总额为人民币[填写监理报酬总额]元（大写：[填写大写金额]）。

4.2该报酬已包括为提供本合同约定的监理服务所需的一切费用，如监理人员的工资、社会保险、福利、办公费、差旅费、资料费、通讯费、税金等。

4.3支付方式：监理报酬分[填写支付次数]次支付：

(1)第[填写次数]次：在委托人收到施工单位提交的工程款支付申请并审核通过后[填写天数]日内支付至监理报酬总额的[填写比例]