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工程建设项目承包合同2025年

合同双方信息与基本信息

发包人（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

承包人（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

资质等级：[资质等级]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方拟建的第[项目编号]工程（项目名称：[项目全称]）的建设施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

项目概况与工程范围

1.项目名称：[项目全称]。

2.工程地点：位于[省][市][区/县][具体地址]。

3.工程内容：包括但不限于土建工程、[具体说明其他工程内容，如结构类型、层数、高度等]、装饰装修工程、[其他内容，如给排水、电气、暖通、智能化、景观绿化等]。

4.工程规模与结构类型：总建筑面积约为[平方米]，结构形式为[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]，层数为[层数]层。

5.技术标准与规范：本工程所采用的设计、施工、验收等应遵循国家、行业及地方现行的相关法律、法规、技术标准和规范，包括但不限于[列举主要规范名称，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204等]。合同履行期间，如国家或地方相关标准规范发生变更，双方应遵照变更后的标准规范执行。2025年版本应特别强调执行绿色建筑评价标准、节能设计标准、装配式建筑相关标准（如适用）等。

6.合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同形式。合同总价款（含税）为人民币（大写）[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。此价格为[说明价格包含范围，如包含设计费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润、税金等]。

合同工期

1.合同工期总日历天数为[天数]天，自乙方正式开工之日起计算至工程竣工验收合格之日止。

2.开工日期：为本合同生效后[天数]日内，或甲方发出开工通知书的[日期]，以较晚者为准。乙方应在开工日期前[天数]日向甲方提交开工报告及相关条件证明。

3.竣工日期：[具体日期]。

4.工期延误：因甲方原因（如未提供合格施工条件、指令错误、未按时支付工程款等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如施工组织不当、管理不善、质量不合格返工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，双方应根据不可抗力条款约定处理，工期予以顺延。乙方应在预计工期延误[天数]日前书面通知甲方，并提供相关证明。

质量标准与验收

1.工程质量必须达到国家及地方现行的相关工程质量验收标准的[合格/优良]等级。

2.乙方应建立完善的质量保证体系，严格按照设计图纸、技术规范和施工方案施工，确保工程质量。

3.质量保修：本工程实行质量保修制度。保修期为自工程竣工验收合格之日起[年数]年。保修范围包括[根据法律规定和合同约定明确保修范围，如地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等]。保修期内，乙方应在接到甲方保修通知后[天数]日内响应并修复。

4.验收程序：工程验收分为分部分项工程验收和竣工验收。乙方应按规范要求进行自检，自检合格后向甲方提出验收申请。甲方应在收到申请后[天数]日内组织相关单位进行验收。验收合格的，签署验收文件；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此造成的费用和工期延误责任。竣工验收应按照国家相关规定办理。

合同价款与支付

1.[如为固定总价合同]合同总价款已包含所有工程内容、风险和费用，除合同约定或法律法规调整外，合同总价不予变更。

2.[如为固定单价合同]合同总价为暂定价，最终结算价按实际完成的工程量乘以合同中相应单价计算。工程量按甲方确认的工程量计算。

3.[如为可调价格合同]合同价款可根据[说明调价条件，如国家发布的价格调整系数、主要材料价格波动超过一定比例、政策变化等]进行调整。调价方式为[具体说明调价计算方法]。

4.支付方式：

*预付款：合同生效后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。预付款在[说明扣回方式，如按月进度款比例抵扣或竣工结算时一次性扣回]。

*进度款：乙方完成相应工程量后，向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方申请及完整资料后[天数]日内审核，审核通过的，应在[天数]日内支付该批次进度款，每次支付比例不超过已完成工程