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2026四川绵阳市长虹置业有限公司招聘策划主管岗位2人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、在实施不动产登记前，关于已颁发的房产证和土地证，以下说法正确的是（）。

A.效力不变

B.没有效力

C.必须重新申请换不动产权证

D.效力时间保持10年

【答案】：A

【解析】实施不动产登记制度是为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。在实施不动产登记前已颁发的房产证和土地证，按照国家相关政策规定，遵循“不变不换”原则，即权利不变动，证书不更换，原依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，证书所承载的权利义务关系和法律效力不会因不动产统一登记制度的实施而发生改变，不需要必须重新申请换发不动产权证。同时，这些证书并非没有效力，也不存在效力时间仅保持10年的说法。所以在实施不动产登记前，已颁发的房产证和土地证效力不变。

2、市场机制作为一种利益调节机制，只有在（）方面才能发挥完全的调节作用，才真正具备效率。

A.不具有竞争性，但具有排他性的公共物品

B.不具有竞争性和排他性的纯公共物品

C.具有竞争性和排他性的私人物品

D.私人物品和公共物品

【答案】：C

【解析】市场机制是通过市场竞争配置资源的方式，即资源在市场上通过自由竞争与自由交换来实现配置的机制，也是价值规律的实现形式。市场机制要起完全的调节作用并真正具有效率，其作用的对象需要具备竞争性和排他性。竞争性是指当一个人消费某物品时，其他人就不能再消费该物品，会减少其他人对该物品的使用。排他性是指只有对商品支付价格的人才能消费该商品，其他人则不能。私人物品正好具有这两个特性，在私人物品的生产和消费中，市场机制可以通过价格信号和竞争，有效引导资源的配置，实现生产和消费的平衡，从而发挥完全的调节作用并体现效率。而不具有竞争性但具有排他性的公共物品，由于缺乏充分的竞争，市场机制难以发挥完全的调节作用。不具有竞争性和排他性的纯公共物品，因为无法实现排他消费，私人部门不愿意提供，市场机制在这类物品的供给上往往是失灵的。同时包含私人物品和公共物品的情况下，公共物品部分会干扰市场机制对资源的有效配置。所以，市场机制只有在具有竞争性和排他性的私人物品方面才能起完全的调节作用，才真正具有效率。

3、下列有关生活常识的说法，错误的一项是（）。

A.含氮、磷化合物的生活污水大量排放可使水体富营养化

B.可用大量盐酸清洗除去烧水用的铝壶内壁的水垢

C.劣质装修材料中的甲醛、苯、氡气等对人体有害

D.废旧电池中的汞、镉、铅等重金属盐对土壤和水源会造成污染

【答案】：B

【解析】水垢的主要成分是碳酸钙和氢氧化镁，使用盐酸可以与二者发生化学反应，生成可溶性的盐，从而除去水垢。但盐酸不能过量，因为过量的盐酸会与铝壶发生反应，所以使用大量盐酸清洗除去水垢是错误的做法。

4、中央全面深化改革委员会第十三次会议强调，在当前严峻复杂的发展环境下，更要坚定不移地推进深化改革工作，不断健全各方面制度，持续完善治理体系，推动制度建设与治理效能实现更好的转化融合，并且要善于运用（）来应对风险挑战的冲击。

A.人口优势

B.地理优势

C.制度优势

D.贸易优势

【答案】：C

【解析】本题考查对中央全面深化改革委员会第十三次会议内容的理解。会议强调，在发展环境严峻复杂的情况下，健全各方面制度、完善治理体系，促进制度建设和治理效能更好转化融合，目的就是要发挥制度优势来应对风险挑战冲击。人口优势主要体现在劳动力资源等方面，但它并非应对各类风险挑战冲击的关键因素，不能将人口规模简单等同于应对挑战的有效手段。地理优势通常侧重于地理位置所带来的资源、交通等方面的便利，然而地理条件相对固定，难以灵活地应对复杂多变的风险挑战，而且在现代经济社会发展中，地理因素的制约作用逐渐减弱。贸易优势一般涉及对外贸易中的比较优势等，在经济领域具有一定作用，但无法全面涵盖和应对各种风险挑战，尤其是一些非经济领域的挑战。而制度优势是一个国家的根本性优势，通过不断完善制度，可以为应对各类风险挑战提供坚实的保障和支撑，通过制度优势可以凝聚力量、整合资源、规范行为，从而更好地应对风险挑战冲击。所以该题应选善于运用制度优势应对风险挑战冲击。

5、下列属于条件反射的是（）。

A.望梅止渴

B.手碰到火立即收回

C.婴儿一出生就吸吮乳汁

D.人遇强光而闭眼

【答案】：A

【解析】条件反射是人出生以后在生活过程中逐渐形成的后天性反射，是在非条件反射的基础上，经过一定的过程，在大脑皮层参与下完成的。多次吃过梅子的人，当他看到梅子的时候，也会流口水。这就是他在曾经吃过梅子流口水的基础上完成的，因此是条件反射。非条件反射是机体先天固有的反射，例如手碰到火，立即收回；异物刺激角膜引起眼睑闭合的角膜反射；婴儿的吸吮