共有设施管理维护合同.docVIP

共有设施管理维护合同

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，该物业内设有共有设施，为维护和保养这些设施，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在共有设施管理维护方面的权利和义务，确保共有设施的正常运行和良好状态。

第二条服务范围

乙方负责对甲方物业内的以下共有设施进行管理维护：

1.________________

2.________________

3.________________

4.________________

5.________________

第三条服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取管理维护费用。

2.乙方应制定详细的共有设施管理维护计划，并定期进行检查和维护。

3.乙方应确保所有维护工作符合相关法律法规和技术标准。

4.乙方应配备专业的技术人员和设备，确保维护工作的质量和效率。

5.乙方应定期向甲方汇报维护工作情况，接受甲方的监督和检查。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。

2.甲方应按照本合同约定支付管理维护费用。

3.甲方应配合乙方进行维护工作，提供必要的工作条件。

4.甲方应教育使用人爱护共有设施，不得擅自改动或损坏。

第六条费用及支付方式

1.管理维护费用为每月____元，每年共计____元。

2.甲方应于每月____日前将费用支付至乙方指定账户。

3.支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：__________________________

第七条违约责任

1.若乙方未能按时完成维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。

2.若甲方未能按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

1.本合同的任何变更，须经双方书面同意。

2.在合同有效期内，任何一方单方面解除合同，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第十条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________________