2025年房屋抵押还款合同模板.docxVIP

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2025年房屋抵押还款合同模板

甲方（抵押人）：____

乙方（抵押权人）：____

鉴于甲方自愿将其拥有的房产抵押给乙方，以确保甲方按时履行还款义务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产信息

1.1房产位于：____，房产证编号：____，房产面积：____平方米。

1.2房产性质：____（住宅、商业、办公等）。

1.3房产所有权人：甲方。

第二条抵押金额及期限

2.1甲方因向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，将上述房产抵押给乙方。

2.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.3乙方应在借款到期后____个工作日内将借款本息一次性偿还给甲方。

第三条抵押物的评估与登记

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房产证、土地证等相关权证资料。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产抵押给乙方，并办理抵押登记手续。

3.3乙方有权对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

第四条抵押物的管理与维护

4.1甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，并保证抵押物的价值不受损害。

4.2甲方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、拆改等影响抵押物价值的行为。

4.3甲方应在抵押期间承担抵押物的维修、保养、保险等费用。

第五条还款及利息

5.1甲方应按照约定的还款方式和期限，将借款本息一次性偿还给乙方。

5.2借款利息：按年利率____%计算，利息计算方式为：借款金额×年利率÷12×借款期限（月）。

5.3甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未按照本合同约定的期限办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在抵押期间违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止。

7.2本合同变更、解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

7.3本合同终止后，甲方应按照约定将抵押物恢复原状，并办理抵押注销手续。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（抵押权人）：____

地址：____

联系电话：____

签订日期：____年____月____日