房屋产权合同（30篇）.pdfVIP

房屋产权合同3（0篇）

房屋产权合同篇1

甲方姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

身份证号码：

乙方姓名:__________

性别：__________

出生日期：__________

身份证号码：

鉴于：__________

甲乙双方系情侣关系，双方共同出资人民币大（

写）¥（元）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购买坐落

于—市—县—街—小区—房—楼—单元—室—（

室—厅平米）的房屋及其附属设施一处，由于乙方征信原

因，现将房屋单独登记于甲方名下，但该房屋所有权实际为甲乙双

方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营管理居住出租

使用的权利。

双方在自愿平等互利的基础上，就共有产权房屋的经营

管理居住出租使用等相关事宜，达成以下协议：

一产权归属

房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分

之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二房屋处分

L共有产权房屋未经共有产权人双方司意并签字，任何一方及

第三人不得擅自将共有产权房屋出租转让或私自无偿让第三人居

住使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。

3.任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租转

让或私自无偿让第三人居住使用，为自己或第三人提供抵押担保

及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无

权处分权人进行赔偿。

4.任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权使用权

受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

三税费承担

1.全部税费由承担并及时缴纳。

全部税费包括但不限于购房及按揭贷款产权登记所支出的公

证费保险费房产交易税费产权登记税费律师费维修基金

物业管理费水电煤有线电视开通或入户费中介费委（托中介出租

物业）房屋租金税费等。

2.双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费

电费煤气包烧费维修装修费物业费等居住所产生的全部

费用。

四权益分配

L共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营管理权，共有产

权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得

50%

0

2.共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同

签字后，方可处置，所得收益各50乐一方对外转让房产份额的，

另一方在同等条件下有优先购买权。

3.如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收

购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关

手续。

4,共有房屋产权证件，由共有房屋产权姓（名：）

代为保管，保管不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一

方产权利益的事情。

5.对外出租或