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建筑工程监理合同款

建筑工程监理合同款项的约定与执行要点

一、合同款项构成与支付周期

核心要素：明确监理费的计算基准与支付节点

必备内容应包含基本监理费、附加监理费、奖励监理费三项构成。基本监理费依据工程预算、监理合同额及监理人员配备标准计算；附加监理费针对设计变更、工程量增减等特殊情况计取；奖励监理费则与工程优质奖、工期提前奖等挂钩。支付周期一般分为预付款、阶段款、结算款三部分，预付款不超过合同总额的30%，阶段款按工程进度分次支付，结算款在工程竣工验收后60日内完成。

常见问题：部分合同未明确工程变更后的附加费率，导致后期结算争议。据住建部2022年抽检数据显示，超45%的监理合同存在变