房地产开发项目转让合同.docVIP

房地产开发项目转让合同

甲方（转让方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________的房地产开发项目，项目总占地面积为______平方米，总建筑面积为______平方米，项目已取得土地使用权，并已完成部分开发建设。甲方现因________________________原因，拟将上述项目转让给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地址：________________________

1.3项目占地面积：______平方米

1.4项目总建筑面积：______平方米

1.5项目土地使用权证号：________________________

1.6项目已开发情况：________________________

第二条转让目的

2.1甲方将上述房地产开发项目整体转让给乙方，乙方同意受让。

2.2转让目的在于乙方通过受让项目，继续完成项目建设并实现项目价值。

第三条转让价格及支付方式

3.1项目转让总价款为人民币______元。

3.2支付方式：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，支付方式为______。

（2）尾款：剩余款项人民币______元，乙方应在本合同签订之日起______日内支付，支付方式为______。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方保证其对所转让项目拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的政府批准文件。

（2）甲方应在本合同签订之日起______日内，向乙方提供项目相关文件，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等。

（3）甲方应配合乙方办理项目转让相关手续，并承担由此产生的费用。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款。

（2）乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方提供身份证明文件，并完成项目转让相关手续的办理。

（3）乙方应自行承担项目后续开发、建设和经营过程中的所有费用及风险。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2甲乙双方应在______日内完成项目转让相关手续的办理，并办理完毕所有必要的手续后，项目正式转让给乙方。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时提供项目相关文件或配合乙方办理转让手续，应向乙方支付违约金人民币______元，并承担由此给乙方造成的损失。

6.2若乙方未按时支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之______的违约金，逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________