2025年超市场地租赁合同格式版.docVIP

2025年超市场地租赁合同格式版

出租方以下简称甲方

承租方以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的超市场地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其拥有的位于______的场地租赁给乙方使用

1.2租赁场地面积约为______平方米，具体位置及范围详见附件

第二条租赁用途

2.1乙方租赁场地的用途为______，不得擅自改变用途

2.2如需改变租赁用途，应事先征得甲方书面同意

第三条租赁期限

3.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止

3.2租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期交还

3.3租赁期满如需续租，乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为______元/平方米/月，总计租金为______元/年

4.2租金支付方式为______，乙方应在每月______日前支付当月租金

4.3首期租金应于______年______月______日前支付，以后每期租金应于上一期租金到期前______天支付

第五条保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金______元

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项

第六条甲方的权利义务

6.1甲方应保证对所出租的场地拥有合法的所有权或使用权

6.2甲方应按照合同约定提供场地，并保证场地符合国家相关规定

6.3甲方应配合乙方进行场地的正常使用，不得随意干涉乙方的经营活动

6.4甲方应负责场地的日常维护和维修，确保场地处于可使用状态

第七条乙方的权利义务

7.1乙方应按照合同约定的用途使用场地，并遵守国家相关法律法规

7.2乙方应按时支付租金和保证金，并承担租赁期间产生的相关费用

7.3乙方应爱护场地设施，如有损坏应负责修复或赔偿

7.4乙方应遵守甲方的管理规定，不得在场地内进行非法活动

第八条履行期限

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2双方应按照合同约定履行各自的权利义务

8.3如一方违约，应承担相应的违约责任

第九条违约责任

9.1甲方未按时提供场地或提供不符合约定的场地，应承担相应的违约责任

9.2乙方未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任

9.3乙方擅自改变场地用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

10.2双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向场地所在地人民法院提起诉讼

第十一条合同解除

11.1经双方协商一致，可以解除本合同

11.2因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

12.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力

甲方（签字盖章）

日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）

日期：______年______月______日