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2025年土地储备收益债券资产担保合同

甲方（债券发行人）：____

乙方（担保人）：____

鉴于甲方为依法设立的土地储备机构，为筹集土地储备资金，拟发行____年土地储备收益债券（以下简称“债券”）；乙方为保证债券的本息兑付，同意以其资产为债券提供担保。为确保各方权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条定义

1.1“债券”指甲方发行的____年土地储备收益债券，总额为人民币____亿元，期限为____年，票面利率为____%，按年支付利息。

1.2“担保资产”指甲方为发行债券所提供的担保资产，包括但不限于土地、房产、股权等。

1.3“本合同”指甲乙双方签订的《____年土地储备收益债券资产担保合同》。

第二条担保范围

2.1乙方同意为甲方发行的债券提供担保，担保范围包括债券本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.2乙方提供的担保资产价值应不低于债券本息总额的____%。

第三条担保方式

3.1乙方以其合法拥有的土地、房产、股权等资产为债券提供抵押担保。

3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将其担保资产办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方。

3.3乙方应在担保期间保持担保资产的价值稳定，如担保资产价值低于债券本息总额的____%，乙方应按照甲方的要求追加担保资产。

第四条担保期限

4.1本合同的担保期限自债券发行之日起至债券到期日后____年止。

4.2在担保期限内，如债券提前兑付，本合同的担保期限相应提前终止。

第五条担保的解除

5.1在债券到期后，甲方按照约定足额兑付债券本息的，本合同自动解除。

5.2在担保期限内，甲方未按照约定兑付债券本息的，乙方应按照本合同的约定承担担保责任。

第六条担保责任的履行

6.1在甲方未按照约定兑付债券本息的情况下，乙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，按照债券本息总额的____%支付违约金。

6.2乙方应按照甲方的请求，在担保范围内承担清偿责任，包括但不限于：

（1）以担保资产折价或者拍卖、变卖担保资产所得的价款优先偿还债券本息；

（2）以其他财产偿还债券本息。

第七条担保资产的监管

7.1甲方有权对乙方提供的担保资产进行监管，确保担保资产的价值稳定。

7.2乙方在担保期间不得转让、赠与、抵押、出租、查封、扣押担保资产，未经甲方同意，不得进行担保资产的任何形式的处置。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

8.2如乙方未按照约定履行担保责任，甲方有权采取一切法律手段实现债权，包括但不限于诉讼、仲裁等。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（债券发行人）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

乙方（担保人）：____

地址：____

联系人：____

联系电话：____

签订日期：____