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2023年标准版购房合同协议书范本

合同编号：2023-XXX-XXX-XXX

购房合同协议书

甲方：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

住址：[买方地址]

乙方：[卖方姓名]

统一社会信用代码：[卖方统一社会信用代码]

住所：[卖方住所]

经甲、乙双方自愿协商，就乙方所拥有的房产进行买卖交易，并达成以下协议：

第一条交易房产信息

1.1房产的位置：[房产位置]

1.2房产的面积：[房产面积]

1.3房产权证号：[房产权证号]

1.4房产权属：[房产权属]

1.5房产优惠政策：[房产优惠政策]

1.6房产交付时间：[房产交付时间]

1.7房产交易价格：[房产交易价格]

第二条买卖双方责权义务

2.1买方应于本合同签订后[合同签订后天数]天内按照协议价格向卖方支付首付款。买方支付首付款后，买方拥有享有该房产的部分使用权。

2.2买方应于约定交付时间前支付剩余购房款。若买方未按时支付剩余购房款，卖方有权解除合同，并向买方追偿购房款。

2.3买方在交付房产时，应承担办理过户所需的各项费用和税费，包括但不限于迁址、备案等费用。

2.4买方在签署合同时应提供真实有效的身份证明、婚姻状况证明等相关材料，如有虚假，买方应承担相应法律责任。

2.5卖方应在约定时间内履行房产交付义务，确保房产处于正常的使用状态。

2.6卖方可能需要在交付前进行房产装修或其他改造，应提前告知买方，并取得买方的书面同意。

第三条房产权属保证

3.1乙方保证该房产的产权清晰，不会因为第三方的债权或抵押权而受到影响。

3.2乙方保证合同签订时该房产不涉及法律纠纷，处于合法交易状态。

3.3若因乙方的原因导致产权争议或纠纷，乙方应承担相应法律责任，并赔偿买方全部损失。

第四条违约责任

4.1如果任何一方违反本合同的规定，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

4.2如果买方违约，买方支付的首付款将不予退还，并向卖方支付相应违约金。

4.3如果卖方违约，卖方应退还买方已支付的全部款项，并支付相应违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

5.2如果双方就本合同的内容和意义产生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

6.1本合同自甲乙双方签字之日起生效，有效期[合同有效期]年，期满自动失效。

6.2本合同未尽事宜由双方另行补充协商。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等的法律效力。

甲方（买方）：乙方（卖方）：

签名：签名：

日期：日期：