2026年购物中心租赁合同协议.docxVIP

购物中心租赁合同协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

合同编号：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

一、租赁物概况

1.租赁物名称：购物中心

2.租赁物位置：____________________

3.租赁物面积：____________________平方米

4.租赁物用途：商业经营

5.租赁物权属证明：甲方提供的租赁物权属证明文件

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____________________元/月

2.租金支付方式：

a.乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定的账户；

b.甲方应于每月前五日内向乙方出具租金收据。

四、租金调整

1.在租赁期限内，租金可根据市场行情及物价上涨等因素进行适当调整，具体调整方案由双方另行协商确定。

2.调整后的租金支付方式及时间同本合同第三条第2款规定。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付人民币____________________元作为押金。

2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将购物中心恢复原状并支付完毕所有应付费用后，甲方应无息退还押金。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应承担购物中心内的物业管理费、公共设施维护费等费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

2.甲方应负责购物中心的安全、消防、环境卫生等管理工作。

七、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用购物中心，不得擅自改变购物中心的结构和用途。

2.乙方应定期对购物中心进行清洁、保养，确保购物中心的使用安全。

3.乙方在使用购物中心过程中，如因自身原因造成购物中心损坏，应负责修复或赔偿。

八、租赁合同的解除与终止

1.甲方在下列情况下有权解除合同：

a.乙方未按合同约定支付租金或押金；

b.乙方违反合同约定，擅自改变购物中心的结构和用途；

c.乙方在使用购物中心过程中，给购物中心或他人造成损害。

2.乙方在下列情况下有权解除合同：

a.甲方未按合同约定履行物业管理义务；

b.乙方因不可抗力原因无法继续租赁购物中心。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向购物中心所在地的仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方负责人（签字）：____________________

乙方负责人（签字）：____________________