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电梯安装装修合同范本及注意点

在现代建筑中，电梯已成为不可或缺的垂直运输工具，其安装与装修工程的质量直接关系到后续使用的安全性、舒适性与美观度。一份权责清晰、条款完备的合同，是保障工程顺利进行、规避潜在风险的基石。本文将提供一份电梯安装装修合同的参考范本，并详细阐述签订及履行过程中的关键注意点，以期为相关方提供实用的指导。

电梯安装装修合同范本

合同编号：[自行填写]

甲方（发包方）：[公司/个人名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承包方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

资质等级：[电梯安装维修资质等级]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就[项目名称]的电梯安装及装修工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，经友好协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.项目名称：[例如：XX小区X号楼电梯安装装修工程]

2.项目地点：[详细地址，具体到楼栋单元]

3.电梯型号及数量：[例如：XX品牌XX型号乘客电梯X台]

4.电梯主要参数：(可根据实际情况列明，如载重、速度、层站数等)

第二条工程内容与范围

1.安装工程：

*包括但不限于电梯设备的到货卸车、就位、吊装（如需要）、安装、调试、试运行、配合甲方及政府相关部门进行验收直至取得合格证书。

*负责电梯安装过程中的各项检验检测。

*提供电梯安装所需的辅材（具体辅材清单及规格可作为附件）。

2.装修工程：

*轿厢装修：材质[例如：不锈钢、钛金板、亚克力等]，吊顶[例如：镜面、LED照明、艺术造型等]，地板[例如：PVC、大理石纹、防滑地砖等]，壁板[材质及处理方式]，扶手[材质及样式]。

*门套装修：材质[例如：不锈钢、石材、木质等]，样式[例如：小门套、大门套、全包门套等]。

*呼梯盒装修：材质及样式。

*（其他约定的装修内容，如轿厢通风、装饰性照明等）

3.双方确认：电梯安装及装修的具体规格、材质、颜色、工艺要求等，详见本合同附件一《电梯安装及装修技术要求确认书》及相关设计图纸。

第三条合同价款与支付方式

1.合同总价款（含税）：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

*其中：安装工程费[金额]元，装修工程费[金额]元。

2.支付方式：

*预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[金额]元。

*进度款：电梯设备到场并开始安装后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[金额]元。

*竣工结算款：本工程全部完工，通过甲方及政府相关部门验收合格，并取得《电梯使用登记证》后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[金额]元。

*质保金：剩余合同总价款的[X]%，即人民币[金额]元，作为质量保证金。质保期[例如：一年或双方协商]满后无质量问题（或乙方已履行完毕质保义务），甲方在[X]日内无息付清。

3.支付账户：乙方指定收款账户（同合同首部列明信息）。

第四条工期

1.开工日期：乙方收到甲方预付款，且电梯设备到货并具备安装条件后[X]日内开工。或双方约定具体开工日期：[年月日]。

2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内完成全部安装及装修工程，并通过政府相关部门验收合格。

3.因甲方原因（如未及时支付款项、未及时提供作业面等）或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第五条双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

1.负责提供符合安装条件的施工场地，确保乙方能顺利进场施工，并提供必要的水、电接驳点（费用由[甲方/乙方]承担）。

2.负责协调处理施工现场与其他施工单位的配合事宜。

3.按合同约定及时支付工程款项。

4.负责组织相关方进行工程中间检查及竣工验收。

5.若涉及电梯安装及装修方案的变更，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的费用及工期调整。

（二）乙方责任与义务

1.严格按照合同约定及国家、地方相关规范标准进行施工，确保工程质量和安全。

2.负责电梯安装及装修所需的一切工具、设备、材料（除甲方提供的，如有）。

3.负责电梯安装过程中的成品保护及装修材料的保管。

4.严格遵守施工现场的安全生产、文明施工规定，承担因自身原因造成的安全事