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2025年度商业地产委托投资合同

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方希望委托乙方进行商业地产投资，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义

1.1本合同所称“商业地产”是指用于商业经营、租赁或出售的房地产，包括但不限于购物中心、写字楼、商业街、酒店式公寓等。

1.2甲方为委托方，乙方为受托方。

第二条合同目的

2.1甲方委托乙方利用其专业知识和资源，对商业地产项目进行投资，以获取投资收益。

2.2乙方应按照本合同约定，为甲方提供商业地产投资服务，并维护甲方的合法权益。

第三条双方权利义务

3.1甲方的权利义务

3.1.1甲方有权要求乙方提供商业地产投资方案，并对乙方提供的服务进行监督和评估。

3.1.2甲方应按照本合同约定，按时支付乙方服务费用。

3.1.3甲方应向乙方提供必要的投资信息和资料，并保证其真实性、合法性。

3.2乙方的权利义务

3.2.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的投资信息和资料。

3.2.2乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的商业地产投资服务，并确保投资方案的合理性和可行性。

3.2.3乙方应妥善保管甲方的投资信息和资料，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

第四条投资范围及方式

4.1投资范围：乙方负责的商业地产项目应限于甲方指定的区域或类型。

4.2投资方式：乙方可以采取直接投资、间接投资或其他合法方式，具体方式由双方另行协商确定。

第五条费用及支付

5.1乙方提供服务的费用包括但不限于咨询费、管理费等，具体费用标准由双方协商确定。

5.2甲方应按照本合同约定，按时足额支付乙方服务费用。

第六条履行期限

6.1本合同的履行期限自双方签字盖章之日起至投资项目完成之日止。

6.2如需延长履行期限，双方应另行协商并签订补充协议。

第七条违约责任

7.1甲方未按时支付乙方服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

7.2乙方未按本合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用的二倍。

7.3任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金金额为服务费用的三倍。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条不可抗力

9.1因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力因素消除后，双方应继续履行本合同。

第十条合同的变更及解除

10.1本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。

10.2如一方严重违反本合同，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________