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期房直接改合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供期房直接改合同服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供期房直接改合同服务，包括但不限于协助甲方与开发商进行合同条款的协商、修改、补充，确保合同内容符合甲方的利益诉求，并符合法律法规的强制性规定。乙方应具备专业的法律知识和丰富的实践经验，能够为甲方提供全面、准确、高效的法律服务。乙方应向甲方提供合同修改建议、法律咨询、合同文本制作等服务，并协助甲方完成合同的签署和备案等手续。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供期房直接改合同服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：合同条款的协商、修改、补充；合同风险的识别和评估；合同文本的制作和审核；合同签署和备案的协助等。

3、乙方承诺为甲方提供专业的法律咨询和服务，确保合同修改建议的合理性和合法性，并协助甲方维护自身的合法权益。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方如实提供与期房直接改合同服务相关的全部资料和信息，包括但不限于身份证明、购房合同、购房款支付凭证等，并保证所提供资料和信息的真实性和完整性。

2、甲方应尊重乙方提供的服务工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

3、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并按时提供必要的协助和配合。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施期房直接改合同服务的合法资质，并拥有专业的法律知识和丰富的实践经验。

2、乙方应向甲方提供专业的法律咨询和服务，确保合同修改建议的合理性和合法性，并协助甲方维护自身的合法权益。

3、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私，并应尽到勤勉、尽责的义务。

4、乙方的服务人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的防卫械具。

5、乙方如发现期房直接改合同服务范围内存在法律风险或合同漏洞，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、期房直接改合同服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、期房直接改合同服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付期房直接改合同服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务存在重大过失或故意行为，导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：