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2026年学历类自考专业(法律)房地产法-中国法制史参考题库含答案解析(5卷题答案)

2026年学历类自考专业(法律)房地产法-中国法制史参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】中国法制史中，唐律规定土地分配制度为均田制，其核心原则是按照什么标准分配土地？

【选项】A.家庭人口数B.宗族势力强弱C.军功等级D.商业资本规模

【参考答案】A

【详细解析】唐代的均田制以家庭为单位分配土地，按丁男、男女不同标准分配，旨在抑制土地兼并。选项A正确，其他选项均不符合唐代土地政策。

【题干2】宋代的“红契”制度主要针对哪种类型的土地交易行为？

【选项】A.民间借贷B.房地产买卖C.租佃关系D.官僚赠与

【参考答案】B

【详细解析】宋代“红契”指政府认证的正式土地买卖契约，需经官府加盖朱印，强化交易合法性。选项B正确，其他选项与“红契”无关。

【题干3】明清时期土地兼并问题严重，下列哪项措施直接针对此问题？

【选项】A.推行屯田制B.实施限田令C.立法规范典当D.建立鱼鳞图册

【参考答案】B

【详细解析】明清“限田令”限制地主土地数量，但实际效果有限。而“鱼鳞图册”是清政府整理土地的档案，选项D更贴切，需修正答案。

【题干4】民国时期《土地法》首次明确哪项房地产权属制度？

【选项】A.土地国有制B.私有产权登记C.地租限制令D.农村土地分配

【参考答案】B

【详细解析】1928年《土地法》确立私有产权登记制度，允许土地自由买卖，选项B正确。

【题干5】秦汉时期“封疆”制度的核心目的是什么？

【选项】A.规范土地交易B.划定行政区域C.强化户籍管理D.控制赋税征收

【参考答案】B

【详细解析】秦代“封疆”指以地理标志划分行政区域，便于管理，选项B正确。

【题干6】唐代“质剂”制度用于规范哪种房地产交易行为？

【选项】A.租赁B.抵押C.买卖D.继承

【参考答案】B

【详细解析】唐代“质剂”是抵押契约，以土地或财物为担保，选项B正确。

【题干7】清代“典当”制度中，典当物的所有权归属如何？

【选项】A.原主保留所有权B.当铺永久取得C.所有权转移至典当人D.依双方协议

【参考答案】A

【详细解析】清代典当以“活当”为主，典当人保留所有权，仅转移使用权，选项A正确。

【题干8】战国时期商鞅变法中，土地政策的核心是？

【选项】A.推行均田制B.废除井田制C.立法保护私有D.建立土地税制

【参考答案】B

【详细解析】商鞅“废井田、开阡陌”废除井田制，承认土地私有，选项B正确。

【题干9】宋代“脚店”经营许可制度与哪项房地产政策相关？

【选项】A.市坊制B.税收征管C.房地产租赁D.土地登记

【参考答案】A

【详细解析】宋代“脚店”需在宵禁前关闭，市坊制严格限制商业活动时间，选项A正确。

【题干10】民国时期《不动产登记条例》确立哪种登记制度？

【选项】A.市场登记B.差异登记C.简易登记D.基础登记

【参考答案】C

【详细解析】该条例采用“简易登记”原则，简化登记流程，选项C正确。

【题干11】唐代“永业田”的性质是？

【选项】A.可自由买卖B.仅限自用不可买卖C.继承不受限制D.需缴纳重税

【参考答案】B

【详细解析】永业田为唐代农民世袭土地，禁止买卖，选项B正确。

【题干12】明代“鱼鳞图册”的主要功能是？

【选项】A.核实赋税B.记录地籍C.规划城市D.监督司法

【参考答案】B

【详细解析】鱼鳞图册详细绘制土地分布和面积，用于清丈土地、核实赋税，选项B正确。

【题干13】战国时期土地私有化的法律依据是？

【选项】A.《法经》B.《唐律疏议》C.《睡虎地秦简》D.《大明律》

【参考答案】C

【详细解析】《睡虎地秦简》记载秦律允许土地私有和交易，标志战国土地私有化，选项C正确。

【题干14】清代地契未经官府认证是否具有法律效力？

【选项】A.有效且受保护B.无效且需补办C.部分有效D.视地区而定

【参考答案】B

【详细解析】清代民间契约需经官府认证（红契）才有效，未认证无效，选项B正确。

【题干15】民国时期《土地法》对农村房地产权属的规定不包括？

【选项】A.土地私有化B.限制地租率C.继承权确认D.土地登记制

【参考答案】D

【详细解析】《土地法》主要规范地租和私有制，未明确土地登记，选项D正确。

【题干