厂房改造工程设计说明：方案设计与建筑设计总论.pdfVIP

厦门市湖里大道37号厂房改造工程南带海洋性季风气候。最热月与最均温差不足16℃，盛夏海陆风明

显。东部和北部沿海11月至翌年3月东北风，气温较岛西南部低2℃左。

（方案设计）[1.2.2基础设施条件

交通：用地南侧紧邻湖里大道，交通方便。

供电：本工程在建筑设计变配电所等需要的用电设施。

给水：目前厂区自来水量充足，同时，水丰富，自抽水取水极为方

建筑设计说明便，市政饮用水完全可以满足需要。

排水：规划路均有市政污水、雨水通过，本项目污水经化粪池

处理后，通过主干道的排污系统后引入市政污水。雨水通过收

一总论集可直接排入雨水管。

1.1工程概况

厦门市位于福建东南端，南接漳州，北邻，东南与金门岛隔海相望。

二规划构思

本项目位于福建省厦门市湖里区湖里大道37号。其南侧为湖里大道，西

2.1总平面设计

侧为台和电子，北侧为安顺佳汽修，东侧为新华货柜。现状地形地

（1）功能分区

貌较为简单,内有较小的高差。项目总用地面积6556.85㎡。

根据改造的的要求，将该区划分为酒店和停车场地，并在区域内设置必

项目总用地面积6556.85㎡。总建筑面积为16777.13㎡。其中计容建筑

要的配套设施。使组团间既可相对保持独立，互不相影响，。

面积为15736.57㎡，不计容建筑面设计1040.56㎡。拟改造的1#和2#楼建

（2）总平面规划

筑面积为8632.80㎡。3#和4#楼建筑面积为4130.05㎡。5#楼建筑面积2968.10

项目的主设在东侧，实行人车分流。已建的建筑两栋厂房1#和

㎡。消防水池及水泵房建筑面积为163.22㎡。机械停车楼建筑面积为764.4

2#楼位于的南侧。3#和4#楼位于东北侧。5#楼则在的西北侧。

㎡。停车数量为64辆。

区内设有便捷的道路，便于人行和车行。且建筑与建筑之间留有空地带，可

1.2自然条件

以供绿化停车，美化环境。正做到了从二维到三维、从功能到空间的立

1.2.1气候条件

体规划，力求将该项目改造成为交通便捷、环境优美的生活配套空间。

湖里区位于厦门岛北半部，三海，海岸线长达24公里。境气候属