民事起诉状（房屋租赁合同纠纷-腾退）.docxVIP

民事起诉状（房屋租赁合同纠纷-腾退）.docx

民事起诉状

原告：保定市A中心

住所地：

法定代表人：

被告一：J

性别：[男/女]

出生日期：

住址：

被告二：K

性别：[男/女]

出生日期：

住址：

被告三：保定市G公司

住所地：

法定代表人：

统一社会信用代码：

被告四：保定市莲池区H销售部

住所地：

经营者：

统一社会信用代码：

被告五：保定市莲池区I专卖店

住所地：

经营者：

统一社会信用代码：

案由：房屋租赁合同纠纷

诉讼请求

1.请求判令各被告立即腾空并返还位于保定市XX商城西侧北角的商业用房一层、三层（以下简称“涉案房屋”），并搬离该房屋；

2.请求判令本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由

2004年6月6日，原告与B签订《房屋租赁协议书》，约定原告将涉案房屋出租给B使用，租赁期限为12年，抵租日期自2004年11月1日起算。在履行过程中，B欠付租金，后J受B家人委托代为缴纳所欠租金，并继续实际履行协议。2016年11月1日，租赁期限届满，双方未再达成新的租赁协议，原租赁合同终止。

租赁期满后，原告多次要求被告搬出涉案房屋，但被告至今仍未搬出。目前，涉案房屋由被告保定市G公司、保定市莲池区H销售部、保定市莲池区I专卖店实际占有使用。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。”被告拒不返还涉案房屋的行为已严重侵害了原告的合法权益。