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房东版住宅租赁合同范本

出租方以下简称甲方______身份证号码______

承租方以下简称乙方______身份证号码______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出租房屋事宜，达成如下协议

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______号，建筑面积______平方米，房屋结构______，房屋用途为______。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为______，首次支付时间______，之后每______支付一次。

3.甲方收取租金时应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金______元人民币，作为租赁期间的房屋及附属设施保证金。

2.租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应在______日内将押金全额无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方保证对所出租房屋拥有合法出租权，并保证房屋及附属设施在租赁期内能够正常使用。

2.甲方应负责房屋及附属设施的维修，确保房屋在租赁期间的安全性和适宜居住。

3.甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，并协助乙方解决租赁期间遇到的合理需求。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时支付其他可能产生的费用，如水电费、燃气费等。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

第七条房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋及附属设施交付给乙方，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好返还给甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字______

乙方签字______