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热门租赁市场合同

甲方：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

乙方：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于________________________目的，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于________________________的房产出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件租赁该房产。

第二条租赁物

1.租赁物为位于________________________的房产，包括但不限于房屋主体、附属设施和设备。

2.租赁物的面积为________平方米，具体结构和使用情况详见附件。

第三条租赁期限

1.租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元，分____期支付。

2.乙方应在每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的____%支付滞纳金。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证租赁物符合约定的使用条件。

-如租赁物需维修，甲方应负责维修并承担费用。

-有权监督乙方合理使用租赁物。

2.乙方权利义务：

-按约定支付租金及押金。

-负责租赁物的日常维护，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

-未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第七条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

第八条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________