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2025年房地产项目施工管理委托合同标准

甲方（委托方）：____

乙方（受托方）：____

鉴于甲方为房地产项目开发主体，乙方具备专业的施工管理能力和经验，为确保房地产项目施工的顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

一、合同

1.1甲方作为房地产项目的开发主体，依法拥有该项目开发建设的全部权利和义务。

1.2乙方作为专业的施工管理公司，具备合法有效的资质证书，拥有丰富的施工管理经验。

1.3双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下共识：

二、合同正文

2.1委托事项

2.1.1甲方委托乙方对以下房地产项目进行施工管理：

项目名称：____

项目地点：____

项目规模：____

2.1.2乙方应按照甲方的要求，对项目施工过程进行全程监控，确保施工质量、安全、进度等方面达到甲方的要求。

2.2权利与义务

2.2.1甲方权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、预算等。

（2）甲方应按照约定向乙方支付施工管理费用。

（3）甲方有权对乙方的施工管理活动进行监督和检查。

（4）甲方有权对乙方的施工管理成果进行验收。

2.2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，认真履行施工管理职责，确保施工质量、安全、进度等方面达到甲方的要求。

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的合规性。

（3）乙方应向甲方提供施工管理报告，报告内容包括施工进度、质量、安全等情况。

（4）乙方应按照约定及时向甲方汇报施工过程中出现的问题，并提出解决方案。

2.3施工管理费用

2.3.1甲方应按照以下标准向乙方支付施工管理费用：

费用金额：人民币（大写）：____（小写）：____

2.3.2乙方应按照甲方的要求，提供详细的费用支出清单，甲方有权对费用进行审核。

2.4合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.5违约责任

2.5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

2.5.2乙方未能按照约定完成施工管理任务，导致施工质量、安全、进度等方面未达到甲方要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.6争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

二、合同附件

附件一：项目概况

附件二：施工管理费用支出清单

附件三：施工管理报告格式

三、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____

四、其他约定

4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.2本合同签订后，甲乙双方应严格遵守国家有关法律法规，确保项目施工的顺利进行。

4.3本合同签订后，甲乙双方应积极履行合同约定的各项义务，共同维护项目施工的稳定和安全。

4.4本合同签订后，甲乙双方应加强沟通和协作，确保项目施工的顺利进行。

特此约定。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____