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物业租赁合同标准范文大全

在物业租赁活动中，一份条款清晰、权责明确的租赁合同是保障出租方与承租方合法权益的基石。它不仅能规范双方行为，更能有效预防和减少日后可能发生的纠纷。以下为您提供几类常见的物业租赁合同标准范文，供您在实际操作中参考。请注意，实际使用时应根据具体物业情况、租赁用途及双方协商结果进行调整和完善，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

一、居住用物业租赁合同（范文）

合同编号：[自行填写]

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列物业的租赁事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（市/区）________________________（路/街道）________________________（小区名称/大厦名称）_______栋_______单元_______室（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。

2.该物业建筑面积约为_______平方米（最终以房产证或实际测量为准）。户型为_______室_______厅_______卫。

3.该物业的权属证明（如房产证）编号为：________________________（如暂未取得，可注明情况）。

4.租赁物业用途：□住宅□其他居住用途。乙方承诺，租赁该物业仅作为家庭居住使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计_______年_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该物业每月租金为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。

3.乙方应于每（月/季/半年/年）的第_______个工作日之前，向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付。

4.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：以现金方式支付，甲方出具收据）

第四条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

租赁期内，因使用该物业所发生的费用（包括但不限于）：

1.水费、电费、燃气费、电话费、网络费、有线电视费等，由_______方承担，按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

2.物业管理费：由_______方承担，标准为每月人民币_______元，支付方式为________________。

3.________________________（其他需列明的费用）

第六条物业的交付与返还

1.甲方应于_______年_______月_______日或收到乙方首期租金及保证金后_______日内，将该物业按约定条件交付给乙方。双方应签署《物业交接确认书》，并可附《设施设备清单》作为合同附件。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应于_______日内将该物业及其附属设施、设备（如有约定）完好、整洁地返还给甲方，并