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2025年城市居民住房商品房买卖合同模板

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.1商品房项目名称：____

1.2商品房坐落位置：____

1.3商品房建筑结构：____

1.4商品房建筑面积：____（平方米）

1.5商品房土地使用权面积：____（平方米）

1.6商品房土地使用权性质：____

1.7商品房规划用途：____

二、交易价格与支付方式

2.1乙方购买甲方商品房的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____日内支付。

（2）按揭贷款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于本合同签订之日起____日内，向银行申请按揭贷款。

（3）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年____月____日前支付。

三、交付与验收

3.1甲方应于____年____月____日前，将符合国家质量标准的商品房交付乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____日内，对商品房进行验收。____日内，对乙方提出的问题进行整改。

3.3乙方验收合格后，双方应签订《房屋交接书》。自《房屋交接书》签订之日起，商品房的风险责任转移至乙方。

四、产权登记

4.1甲方应于商品房交付之日起____日内，协助乙方办理房屋所有权证等相关手续。

4.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋所有权证等相关手续。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定的交付期限，每延迟一日，应向乙方支付商品房总价款千分之一的违约金。

5.2甲方未按照约定提供合格的商品房，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。____的违约金。

5.3乙方未按照约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付购房款千分之一的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

签订日期：____年____月____日

以下是合同附件：

附件一：商品房平面图

附件二：商品房建筑设计说明

附件三：甲方资质证书复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：其他相关附件