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托管所转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供托管所转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将位于__________________的托管所整体转让给乙方，该托管所建筑面积为_______平方米，现有设施包括但不限于教室、宿舍、食堂、活动室等，具体设施清单详见附件一。

2、转让标的包括但不限于托管所的房屋所有权、土地使用权（如适用）、现有教学设备、家具、生活用品、知识产权（如教材编写权等）及其他与托管所运营相关的权利和义务。

二、转让价格及支付方式

1、甲方同意将上述托管所整体转让给乙方，转让总价为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为银行转账。

（2）尾款：剩余款项人民币_______元（大写：人民币_______元整），乙方应于托管所正式移交之日起____日内付清，支付方式为银行转账。

3、甲方在收到乙方首付款后，应向乙方出具收款凭证，并配合完成相关过户手续。

三、转让流程及时间安排

1、协议签订：双方于____年____月____日在__________________签订本合同。

2、财产清点：本合同签订后____日内，双方共同对托管所的财产进行清点，并签署财产清单确认书。

3、手续办理：甲方应在本合同签订后____日内，协助乙方办理托管所的房屋所有权证、土地使用权证（如适用）等相关证件的过户手续。

4、正式移交：乙方支付全部转让款后，甲方应在____日内将托管所正式移交给乙方，包括但不限于房屋、设施、设备、教材资料等。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对转让标的拥有合法的所有权或处分权，并已取得所有必要的政府批准或许可，转让后不再涉及任何第三方权利主张或纠纷。

2、甲方应配合乙方完成转让所需的各项手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。

3、甲方应确保转让标的在移交时的状态与合同约定的状况一致，如因甲方原因导致设施损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

4、甲方应在转让前结清所有与托管所相关的债务，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等，并确保不会给乙方带来额外负担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让款，并按时接收转让标的。

2、乙方在接收托管所后，应继续遵守国家及地方关于托管所运营的法律法规，并承担相应的法律责任。

3、乙方应自行负责托管所的后续运营，包括但不限于人员招聘、课程设置、市场推广等，甲方不再参与托管所的运营管理。

4、乙方应妥善保管转让标的，如因乙方原因导致设施损坏或丢失，应负责赔偿。

五、违约责任

1、若甲方未能按照合同约定的时间移交转让标的，每逾期一日，应按照转让总价款的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的部分转让款，并支付违约金。

2、若乙方未能按照合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让款及违约金。

3、如因甲方原因导致转让标的在移交后出现第三方权利主张或纠纷，甲方应负责解决并承担全部责任，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

4、如因乙方原因导致托管所违反相关法律法规，被政府处罚或关闭，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至托管所所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式拾贰份，甲方执陆份，乙方执陆份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：