2026年绿色REITs产品风险评级体系建设项目规划.docx

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绿色REITs产品风险评级体系建设项目规划

一、项目背景与战略意义

近年来，全球气候变化挑战日益凸显，可持续发展理念已从边缘议题跃升为金融市场的核心驱动力。在这一宏大背景下，绿色金融体系的构建成为各国推动经济绿色转型的关键抓手。特别是在房地产投资领域，绿色REITs（房地产投资信托基金）产品凭借其聚焦环保建筑、可再生能源设施及低碳社区开发的独特优势，正迅速崛起为资本市场的新宠。据行业权威研究显示，2023年全球绿色REITs市场规模已突破5500亿美元，年均增长率维持在18%以上，中国市场的增速更是高达25%，反映出投资者对环境、社会及治理（ESG）因素的高度