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2025年经纪机构协助优质房产买卖合同

甲方（卖方）：____

身份证号：____

乙方（买方）：____

身份证号：____

丙方（经纪机构）：____

营业执照号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买、丙方协助的房产买卖事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：____

房产证编号：____

建筑面积：____

房屋性质：____

土地使用权类型：____

土地使用权期限：____

1.2甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，并保证该房产符合国家有关房地产交易的法律法规。

二、房产交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方所售房产，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理过户手续并取得房产证后____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

三、过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户所需的全部合法、有效文件。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照国家有关法律法规的规定，办理房产过户手续。

3.3丙方作为经纪机构，应协助甲乙双方办理过户手续，确保过户顺利进行。

四、违约责任

4.1甲方如违反本合同约定，导致乙方无法取得房产所有权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

4.2乙方如违反本合同约定，未按期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

4.3丙方如未能履行本合同约定的协助义务，导致甲乙双方无法完成交易，甲乙双方有权要求丙方支付合同总价款的____%作为违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

乙方（买方）：____

签字（或盖章）：____

日期：____

丙方（经纪机构）：____

签字（或盖章）：____

日期：____