2025年土地登记员《政策法规》测试卷.docxVIP

2025年土地登记员《政策法规》测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列土地中，属于国家所有的是（）。

A.城市市区的土地

B.农村和城郊中已建设的土地

C.农村和城郊中尚未建设的土地

D.依法属于集体所有的土地

2.土地利用总体规划的编制原则不包括（）。

A.统筹城乡发展

B.严格保护耕地

C.提高土地利用率

D.优先发展工业

3.下列关于土地征收表述正确的是（）。

A.土地征收是行政行为，无需征得被征收土地所有者或使用者的同意

B.土地征收必须依法进行，并给予公平合理的补偿

C.土地征收的目的是为了满足个人或企业的建设需求

D.土地征收后，原土地所有权不变，使用权转移给征收方

4.不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起（）个工作日内完成登记。

A.5

B.10

C.15

D.30

5.下列哪种情形下，不动产登记申请可以由当事人单方申请？（）

A.初始登记

B.变更登记

C.转移登记

D.查封登记

6.不动产登记簿由不动产登记机构永久保存，不得损毁。纸质不动产登记簿的保管期限不少于（）年。

A.30

B.50

C.60

D.80

7.《不动产登记暂行条例》的主要目的是（）。

A.规范土地登记行为，保护不动产权利人的合法权益

B.提高土地登记收费标准，增加财政收入

C.取消土地登记机构，将登记职责转移给税务部门

D.限制不动产交易，稳定房地产市场

8.下列关于宅基地使用权表述错误的是（）。

A.宅基地使用权是农民基于村民身份享有的权利

B.宅基地使用权可以通过转让方式流转

C.宅基地使用权可以通过出租方式流转

D.宅基地使用权受《中华人民共和国土地管理法》调整

9.依法登记的不动产权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。这体现了不动产登记的（）原则。

A.公开

B.公平

C.公证

D.保护

10.下列哪种行为不属于土地违法行为？（）

A.未经批准占用土地进行建设

B.超越批准权限占用土地进行建设

C.征用土地后未按规划用途使用

D.因自然灾害导致土地损毁

二、多项选择题（下列选项中，至少有两项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内，多选、错选、漏选均不得分。）

1.土地管理的核心目标是（）。

A.促进土地资源的可持续利用

B.保障经济社会发展的土地需求

C.维护社会稳定和农民利益

D.实现土地资源的最大化经济效益

2.下列哪些情形可能导致土地权利终止？（）

A.土地征收

B.土地使用权到期

C.土地自然灭失

D.土地使用权转让

3.不动产登记的基本程序包括（）。

A.申请

B.受理

C.审查

D.登记造册

E.核发不动产权证书

4.下列关于土地登记信息共享的表述正确的有（）。

A.不动产登记信息应当依法共享

B.土地、房屋、林地、草原、海域等不动产登记信息应当纳入不动产登记信息共享平台

C.不动产登记信息共享不得侵犯个人隐私

D.任何单位和个人都可以查询不动产登记信息

5.土地登记员在履行职责时应当遵循的原则包括（）。

A.依法登记

B.公平公正

C.简化程序

D.服务群众

E.保守秘密

6.农村集体经营性建设用地入市，应当符合下列哪些条件？（）

A.符合国土空间规划

B.确有必要

C.部分涉及农民集体所有建设用地

D.依法办理土地权利变更登记

7.下列哪些行为属于破坏耕地违法行为？（）

A.乱占耕地建窑、建坟

B.未经批准占用耕地建房

C.临时占用耕地后未及时恢复耕种

D.在耕地上种植树木

8.不动产登记机构发现不动产登记申请有错误的，应当（）。

A.及时撤销登记

B.通知申请人重新申请登记

C.对错