建设工程合同合同价款调整.docxVIP

建设工程合同合同价款调整

甲方（发包人）：________________________

法定代表人或授权代表：________________________

注册地址：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（承包人）：________________________

法定代表人或授权代表：________________________

注册地址：________________________

通讯地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就________________________（项目名称）建设工程（以下简称“本工程”）的施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：________________________（包括但不限于设计、采购、施工、安装、调试等）

1.4工程规模及主要功能：________________________

1.5工程结构类型：________________________

1.6计划工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期____日历天。

第二条合同价款

2.1本合同采用____（固定总价/固定单价/可调价格）方式确定合同价款。

2.2合同价款（含税）：人民币____元整（大写：________________________元整）。

2.3合同价款包括：____（例如：工程费、设计费、材料费、设备费、管理费、利润、税金等）。

2.4如采用固定单价合同，则分部分项工程费按工程量清单计价，其他费用（如措施项目费、其他项目费、规费、税金）按本合同约定或相关计价规定执行。

第三条合同价款调整

3.1除本合同另有约定外，合同履行期间发生以下情形，合同价款可进行调整：

3.1.1法律、法规、规章或政策变化导致的人工、材料、设备等价格波动，且该变化在合同约定的调价启动阈值之上，直接影响工程成本。

3.1.2工程造价管理机构发布的价格信息（如人工成本信息、材料信息价等）发生变动，按照合同约定的方法进行调整。

3.1.3合同约定的其他可调价格因素发生变动。

3.2人工成本调整：

3.2.1合同对人工单价有约定的，按照合同约定执行。合同约定采用可调人工单价的，按____（例如：政府指导价、地区人工成本指数、合同约定计算方法等）进行调整。

3.2.2因人工成本上涨超出约定范围，且属于非承包人原因造成的，按照合同约定的方法或依据进行调整。

3.3材料价格调整：

3.3.1合同约定采用固定材料的，其价格在合同约定的价格范围内不变。

3.3.2合同约定采用可调价格材料的，或合同约定了“调价材料清单”的，当清单内材料的市场价格波动超过约定的启动阈值（例如：±X%）时，按照以下方法调整：

（a）承包人应在价格波动发生后的____日内，向发包人提供材料价格信息、采购凭证等证明材料。

（b）发包人应在收到材料价格信息后____日内进行核实，确认价格波动幅度。

（c）调整金额按当期实际采购量乘以（实际价格-合同约定价格）计算，或按合同约定的其他方法计算。

（d）非“调价材料清单”内的材料价格波动，按____（例如：不调整、实际成本结算等）处理。

3.4工程变更引起的价格调整：

3.4.1承包人根据发包人变更指令或因现场需要提出的合理化变更建议，导致合同价款增减的，按照以下原则确认：

（一）有相同项目合同价格的，采用合同价格。

（二）无相同项目合同价格，但有类似项目合同价格的，参照类似项目价格，发包人确认。

（三）无相同或类似项目合同价格的，由承包人提出变更估价，经发包人审核确认。

3.4.2工程量清单漏项或设计变更引起工程量增减，且合同约定范围内的，按合同约定单价或方法调整；超出合同约定范围的，按本条3.4.1款规定处理。