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创精品工程策划及实施过程控制;1、策划与创精品工程的关系

优质精品工程是通过精心策划、严格过程管控、科学管控而创出来的。工程品质管控的基础是技术管控，合适的技术措施和方法是保证工程品质前提，因此抓工程品质首先应抓好技术管控。

施工策划是一个技术活动，是在施工之前进行标准的实施、管控措施的落实、工法做法的研究和过程管控的持续改良。施工策划包含三个不同层次的品质预控措施。

一是总体管控措施，也就是施工组织设计、总体策划要

求，它是实现施工合同目标的、指导施工全过程的纲领性文件，同时也是监理、业主在工程施工前了解施工单位实力、掌握工程品质情况的必要途径。;三是对作业层的品质预控措施，就是技术交底，目前的劳务队伍流动量很大，技术水平参差不齐，要保证工程品质，应通过技术交底来实现。

施工策划的成果是编制策划书，策划书应达到一是按工法综合考虑，尽量避免各工种在施工图设计中的交叉配合不到位的现象；二是把土建、安装工程的各个工种之间的配合问题通过施工策划来统一施工的各个环节；三是通过策划书来标准参建各方的行为。从而保证工程品质达到创精品的目标。; 施工策划包括工法、标准、做法、施工技术、施工方法、装饰色彩、物料选择、管线布置及走向、装饰细部以及现场施工的各种要素等的综合统筹。通过统一的施工策划，保证各个分项工程内在品质和外部表现上的一致性和统一性。

2、房屋建筑工程策划的主要部位

（1）屋面工程：主要是屋面防水构造，出屋面组件的防水处理和出屋面组件、管道、装置的总体布置、走向、标高尺寸管控，防雷接地布置构造、防排烟风机的安装等布置；变形缝节点、屋面机房雨蓬及排水、屋面天沟排布、块材排布、装置基础排布、维护层效果、分格缝布置、排气孔布置等的设置；台阶、爬梯、栏杆、天沟、泛水、雨水口、滴水线、过桥、装置支墩等细部构造。; （2）外装饰工程：外墙装饰的排版：外墙总长、轴线尺寸、门窗尺寸与外墙块材尺寸的模数协作，应尽量做到整砖、通缝镶贴。可利用色带调整模数不一致的状况。

（3）重要功用??位：大堂、会议室、多功用厅等重要部位的墙、顶、地面对缝排版，应做到通缝、对缝铺贴，尽量做到整砖铺贴。可利用色带调整模数不一致状况。

（4）三小间：卫生间、开水间策划要做到天地对缝、三维对缝，要避免错缝、乱缝和小半砖现象。卫生洁具、感应件、开关插座、地漏等位置应与拼缝分中、对称，位置准确。楼梯间拼缝应与上、下楼层拼缝对缝铺贴，关注楼梯踏步起、落步位置，楼梯平台、梯段净高，栏杆、踢脚线、挡水、滴水、堵头构造。;?;专业机房包括：配电房、冷冻机房、消防泵房、报警阀室、生活水泵房、中水机房、热力站、风机房、发电机房、电梯机房等。

内部装置、管道总体布局、装置基础布置整齐、标高尺寸一致、管道走向、综合支架利用、管道保温构造、管道穿墙节点、与墙体相对位置关系；吸音墙体构造、踢脚线设置、有组织排水沟槽设置、排水走向清晰、排水沟槽节点整齐精细；装置安装布置整齐、标高一致

，装置维护接地、电缆桥架及软管构造整齐标准；运行评估抢修通道空间合理、整齐、明亮。

为使管道体系布局、走向科学，应对整个支架体系进行策划，做到合理布局、标准施工。;（7）地下车库策划：;拼缝策划：

抓好统筹策划，做好综合布局。拼缝策划做到“一条缝到底、一种缝到边、整层交圈、整幢交圈”，避免错缝、乱缝和小半砖现象。

拼缝策划的要求是做到一个楼层一条缝，最高境界是一栋楼一条缝。

拼缝策划的目的：一是尽最大可能做到整砖铺贴，达到省料、省工的目的；二是达到美观的效果。

三同缝：墙砖、地砖、吊顶、经纬线对齐。三维对缝，把地砖拼缝模数与隔墙厚度、墙砖模数一致或对应起来。如下图；;地面转角处以阳角或镶边外侧直角为基点对缝;?;（5）确定重点，做好过程管控：

体现我要你怎么干，你就怎么干；而不是你想怎么干，我来评估再整改；

达到：

一居中：吊灯、地漏、插座、开关等居中；二对齐：上下对齐，左右对称对齐；

三成线：横成排、竖成行、斜成线。四一致：内、外一致；上、下一致；

明、暗一致；大面、小面一致。;（一）地基基础工程

1、 相关标准条文：

根据《建筑桩基监测技术标准》JGJ106-2014。

3.1.1基桩监测应根据监测目的、监测方法的适应性、桩基的设计条件、成桩工法等选择监测方法。当通过两种或两种以上监测方法的相互补充、校验,能有效加强基桩监测结果判别的可靠性时,应选择两种或两种以上的监测方法.

3.1.3“施工达成后的工程桩应进行单桩承载力和桩身完整性监测”的规定，有以下重点应注意

单桩承载力监测：（含单桩竖向抗压静载、抗拨静载、水平静载测试等）承载力满足设计及标准要求。

桩身完整性监测：一类桩90%以上（桥梁工程95%以上），其余为二类桩，无三类以上桩。

地基承载力监测：（含复合地基监测）载荷板及桩身完整性测试满足